Высокий сезон: Спрос на аренду квартир в Москве уверенно растет

В августе спрос на городскую аренду начал активно набирать обороты и по отношению к "провальному" июлю его рост составил 56%. Предложение квартир в августе снизилось на 11,4%, а общий спрос на квартиры превысил предложение на 8%, отмечается в исследовании.

По данным компании, средняя цена аренды квартир экономкласса в Москве состаляет около 38 700 руб. в месяц, а средняя цена аренды квартир бизнес-класса составляет 80 670 руб.

"В этом году повторился сценарий лета 2009 года, когда после резкого падения спроса в июле, уже в следующем месяце его рост начал активно повышаться. Отложенный спрос сработал, и рынок городской аренды находится сейчас в стабильном положении. Спрос в сентябре должен продолжать увеличиваться уже за счёт начала делового сезона", – комментирует первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.

В соответствии с исследованием, максимальное предложение квартир в августе разместилось в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. в месяц – это 68,26%. На втором месте – квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. в месяц – 23,13% от общего предложения. Затем идёт жилье с ценой арендной ставки ниже 750 долл. в месяц – 3,7%. Предложение элитных квартир стоимостью от 6000 долл. в месяц составило 0,63%.

Больше всего квартир экономкласса в августе было представлено в ВАО (16,42%),  ЮАО (15,87%) и ЮВАО (13,06%). Наименьшее количество квартир экономкласса предлагалось в СЗАО (5,27%).

По данным "Миэль-Аренда", максимальным спросам в августе пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (60,2%), а после них – квартиры от 750 до 1000 долл. – 26,71%

В августе лидерами по предложению стали 2-комнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. в месяц – 38,03% от общего предложения, а основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1000 до 3000 долл. в месяц – 21,83%, отмечается в материале.