Депутаты предлагают девелоперам обеспечить многодетных жильем

Многодетные семьи смогут бесплатно получить квартиры в новостройках. Их строительство оплатит девелопер из собственного кармана. С такой инициативой выступила группа депутатов Госдумы РФ во главе с лидером фракции «Справедливая Россия» Сергеем Мироновым, сообщают «Известия». Соответствующий законопроект уже подготовлен.

Суть законодательной инициативы — имущественные права на 3% от площади каждой новостройки в сегменте коммерческой застройки девелоперы будут передавать в специальный фонд, учрежденный государством. Его предлагается назвать Фондом жилищной поддержки семей, имеющих детей.

Госорганизация будет предоставлять бесплатно квартиры в порядке очереди многодетным семьям. Помощь планируется реализовывать через специальные жилищные сертификаты. Компании, не исполняющие соответствующие обязательства, будут вноситься в реестр недобросовестных застройщиков, пишет издание. По оценкам авторов законопроекта, новый механизм позволит ежегодно обеспечивать квартирами порядка 13 тыс. многодетных семей.

Раньше в Москве уже применялась аналогичная практика — для решения вопросов обеспечения москвичей социальным жильем город получал 30% по инвестконтракту в каждой коммерческой новостройке. Официально это было «компенсацией городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве (реконструкции) объекта».

Поэтому 3% жилищных отступных не выглядят пугающими для строителей, пишут «Известия». «Важно, чтобы в обмен на эти 3% чиновники действовали в рамках установленных правил и не волокитили проекты, давали зеленый свет разрешительным документам при наличии всей исходной и проектной документации, чтобы содействовали получению технических условий в энергоснабжающих компаниях, фиксировали планы и контролировали их соблюдение всеми участниками проектов строительства», — цитирует издание президента ГК «Профессиональное сообщество строителей» Кристину Сидорову.

Если законопроект получит поддержку законодателей и правительства, то на бесплатные квартиры смогут рассчитывать женщины, родившие (или усыновившие) более двух детей начиная с 1 января 2016 года, а также отцы-одиночки с тремя и более детьми.

Подготовил Владимир Миронов