Москва заняла 13-е место по стоимости аренды жилья и офисов для топ-менеджеров
Москва оказалась на 13-м месте в рейтинге городов по уровню затрат по аренде офисных и жилых помещений на одного высокооплачиваемого топ-менеджера в год, говорится в исследовании «Индекс стоимости жилья / рабочего места», подготовленном международной брокерской компанией Savills. За год совокупные затраты на человека в российской столице снизились на 9% (за пять лет — на 17%) и составляют $48 300.
Величина ежегодных затрат на офисные и жилые помещения на одного человека, согласно исследованию, колеблется в диапазоне от $16 500 в Рио-де-Жанейро до $112 800 в Лондоне. В среднем эта сумма в 20 крупнейших мировых городах составляет $56 855 на человека в год. Нью-Йорк ($111 300) и Гонконг ($103 200) практически не отстают от британской столицы, которая является самой дорогостоящей. Наибольший рост стоимости жилья / рабочего места, по данным Savills, в 2015 году был зафиксирован в Сан-Франциско (+13%).
|
Рейтинг Savills SEU* по уровню затрат на проживание и работу сотрудников |
Город |
Затраты на проживание и работу одного сотрудника, $ |
Изменение затрат за год, % |
Изменение затрат за 5 лет, % |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
Лондон |
$112 800 |
2% |
18% |
|
2 |
Нью-Йорк |
$111 300 |
5% |
39% |
|
3 |
Гонконг |
$103 200 |
3% |
-3% |
|
4 |
Париж |
$78 200 |
-4% |
1% |
|
5 |
Токио |
$69 800 |
0% |
4% |
|
6 |
Сан-Франциско |
$66 300 |
13% |
49% |
|
7 |
Лагос |
$63 000 |
Нет данных |
Нет данных |
|
8 |
Сингапур |
$60 600 |
-4% |
-6% |
|
9 |
Дубай |
$58 300 |
4% |
71% |
|
10 |
Сидней |
$49 500 |
2% |
9% |
|
11 |
Майами |
$49 000 |
4% |
26% |
|
12 |
Лос-Анджелес |
$48 600 |
9% |
24% |
|
13 |
Москва |
$48 300 |
-9% |
-17% |
|
14 |
Чикаго |
$44 700 |
-1% |
10% |
|
15 |
Шанхай |
$43 700 |
3% |
18% |
|
16 |
Дублин |
$36 500 |
6% |
28% |
|
17 |
Мумбай |
$28 400 |
5% |
-2% |
|
18 |
Берлин |
$27 700 |
3% |
20% |
|
19 |
Йоханнесбург |
$20 700 |
4% |
30% |
|
20 |
Рио-де-Жанейро |
$16 500 |
-9% |
18% |
|
*SEU = Savills Executive Unit (это условная группа высокооплачиваемых управленцев компании, используемая специалистами Savills для исследования и состоящая из семи человек. Данная группа схожа во всех анализируемых городах). Данные Savills |
||||
«Уровень производства в городах и их важность для международного бизнеса оказывает выраженное влияние на спрос и, следовательно, на арендные расходы. Лондон и Нью-Йорк, самые влиятельные мировые центры, также являются и наиболее дорогими с точки зрения аренды офисных и жилых помещений. Скорее всего, в этих двух городах в настоящий момент имеет место справедливая цена с точки зрения их положения в рейтинге. В Гонконге же цены, по всей видимости, достигли определенного потолка», — приводятся в исследовании слова директора отдела мировых исследований Savills Иоланды Барнс.
Сергей Велесевич