Минобороны решило продать земли на западе Москвы и в Балашихе

Минобороны планирует продать на открытых торгах два участка общей площадью 77 га — в подмосковной Балашихе и на западе Москвы. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источники в ведомстве.

Стартовая цена московского участка на пересечении Очаковского и Аминьевского шоссе площадью 40 га составит не менее 5 млрд руб., говорится в публикации. Сейчас эти земли принадлежат АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ) и ОАО 1470 УМТО (акционер обеих организаций — Минобороны). Стоимость принадлежащего ГУОВ участка в Балашихе площадью 36,9 га — не менее 1,5 млрд руб., рассказали изданию в Минобороны. Торги пройдут в ближайшее время на площадке Российского аукционного дома (РАД), уточняет газета.

Интерес к двум участкам проявляют крупные столичные застройщики — ФСК «Лидер» и группа компаний «Мортон», знают источники «Коммерсанта» на строительном рынке. Ранее участок на Очаковском шоссе планировала застроить компания «Интеко»: здесь планировалось возвести свыше 360 тыс. кв. м жилья, напоминает издание.

Продать участок в Балашихе будет сложнее, отмечают собеседники «Коммерсанта». Причина — введенный властями Подмосковья мораторий на строительство в этом городе нового жилья. Из-за этого стартовая цена земли в Балашихе на 42% ниже кадастровой стоимости в 2,13 млрд руб., пояснили газете в военном ведомстве.

Минобороны начало продажу непрофильных земельных активов в прошлом году: в декабре структуры министерства продали петербургскому застройщику группе «КВС» 10 га на проспекте Маршала Блюхера в Петербурге за 512 млн руб. В мае этого года группа «Пионер» выкупила на торгах РАД 5,9 га на Гжатской улице на западе Москвы за 2,2 млрд руб., напоминает «Коммерсантъ». При этом Минобороны предоставляет покупателям своих участков рассрочку на три года под 11% годовых, поясняет издание.

Ольга Мамаева