Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о резком росте предложения жилья экономкласса в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о резком росте предложения жилья экономкласса в Москве

С сентября прошлого года доля квартир и апартаментов экономкласса в новостройках Москвы выросла с 2% до 5%
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

В сентябре 2022 года на рынке новостроек Москвы (в старых границах города) продавалась 1 тыс. квартир и апартаментов экономкласса — в 4,5 раза больше, чем в сентябре 2021-го. В Новой Москве за год такое предложение выросло в 2,5 раза, до 900 лотов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Суммарное предложение лотов экономкласса на территории всей Москвы за год увеличилось с 579 до почти 2 тыс. единиц, или в 3,3 раза. Доля экономкласса в первичной экспозиции массового сегмента при этом выросла с 2% до 5%, уточняют в «Метриуме».

Рост предложения экономкласса в столичных новостройках в 4,5 раза за год «РБК-Недвижимости» подтвердили в «НДВ Супермаркет Недвижимости». Фиксируют рост предложения экономкласса в новостройках и в риелторской компании Est-a-Tet. Их статистика объединяет предложение эконом- и комфорт-класса, за счет чего рост менее выраженный: примерно в 1,5 раза.

По данным «Метриума», в сентябре 2022 года в Старой Москве продавались квартиры в 18 проектах экономкласса, в сентябре 2021-го — в девяти. В Новой Москве число проектов за год не изменилось — их три, но застройщики увеличили число квартир в продаже в этих комплексах.

Увеличение предложения столичных новостроек самого нижнего ценового сегмента риелторы объясняют изменением структуры спроса. Цены на первичное жилье в Москве за последние два года выросли на 40–50%, говорит управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка, тогда как доходы потенциальных покупателей снизились, а их рублевые сбережения обесценились. «Это объективно сформировало спрос на самое доступное жилье. Вторая причина — доступная ипотека. Низкие ставки привлекли на рынок клиентов, которые могут позволить купить небольшую студию или однокомнатную квартиру стоимостью от 5 млн до 10 млн руб.», — поясняет эксперт.

По данным аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в сентябре 2022 года объем находящегося на реализации массового жилья в новостройках Старой Москвы впервые с июня-июля 2020 года превысил 1 млн кв. м. Сентябрьский показатель на 4% больше августовского и на 28,7% превосходит показатель сентября прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента