Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ВТБ спрогнозировали трехкратное снижение темпов роста цен на жилье
Жилье ,  
0 

В ВТБ спрогнозировали трехкратное снижение темпов роста цен на жилье

До конца года средняя стоимость «квадрата» в российских новостройках вырастет не более чем на 10%, считают в ВТБ
Фото: Эрик Романенко/ТАСС
Фото: Эрик Романенко/ТАСС

В 2022 году российские новостройки будут дорожать в три-четыре раза медленнее, чем в 2021-м, говорится в сообщении пресс-службы группы ВТБ (есть в редакции).

Средняя стоимость первичного «квадрата» вырастет по итогам 2022 года на 6–10%, прогнозируют в ВТБ. Для сравнения, в 2021-м рост составил порядка 30%, сейчас показатель находится на уровне 100 тыс. руб.

Московские новостройки за год подорожали на 27%, до 278 тыс. руб. за 1 кв. м, подмосковные — на 16% (до 158 тыс. руб.), подсчитали в ВТБ. В Санкт-Петербурге средняя стоимость «квадрата» выросла на 23% (до 180 тыс. руб.), аналогичный показатель Ленобласти увеличился на 22% (до 120 тыс. руб.).

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в России в 2021 году выросла примерно на 20%, до 80 тыс. руб., следует из материалов ВТБ. Московская вторичка подорожала на 12% (до 298 тыс. руб. за 1 кв. м), подмосковная — на 29% (до 146 тыс. руб.), петербургская — на 24% (до 179 тыс. руб.). В Ленобласти вторичное жилье подорожало на 35%, до 120 тыс. руб. за «квадрат».

«Несмотря на тенденцию к росту цен на квадратный метр в 2021 году, московский рынок осенью-зимой показал сокращение абсолютной стоимости приобретаемых объектов. Так, средняя цена покупаемых клиентами квартир в новостройках с сентября по декабрь снизилась на 4% — с 14,2 млн до 13,6 млн руб. На вторичном рынке уменьшение средней стоимости сделки оказалось более значимым — на 12%, с 14,1 млн до 12,3 млн руб.», — отмечает генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ) Вячеслав Дусалеев.

Недавно в группе ВТБ дали прогноз по возможному снижению выдачи ипотеки в России в 2022 году. По их оценке, в случае продления ипотечной госпрограммы после 1 июля спрос на жилищные кредиты может сократиться на 12%. Если же программа будет закрыта, выдача ипотеки сократится примерно на четверть, считают в ВТБ.

Читайте также: Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы сроки завершения строительства собора Саграда Фамилия Дизайн, 16:14
Хуснуллин заявил о продлении маршрутов МЦД до 11 регионов Город, 15:32
Средняя цена самых дорогих домов Подмосковья из топ-100 превысила $30 млн Загород, 15:27
В России вернули мораторий на штрафы застройщикам: в чем риски дольщиков Жилье, 14:09
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
Главное Лента