Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы побили прошлогодний рекорд по выручке с продаж жилья
Жилье ,  
0 

Девелоперы побили прошлогодний рекорд по выручке с продаж жилья

По итогам 2021 года их выручка составила ₽1,9 трлн, в 2020 году она была зафиксирована на отметке ₽1,3 трлн, а в 2019-ом — ₽1,08 трлн
Выручка от продажи недвижимости в столичном регионе за два года увеличилась на 75%
Выручка от продажи недвижимости в столичном регионе за два года увеличилась на 75% (Фото: Илья Щербаков/ТАСС)

Девелоперы получили рекордную выручку (поступления на эскроу-счета) от продажи квартир и апартаментов в новостройках. По итогам 2021 года выручка от продаж в Москве и области по договорам долевого участия (ДДУ) и уступкам составила почти 1,9 трлн руб. Это на 38% больше, чем в рекордным 2020 году (1,3 трлн руб.) и на 75% больше, чем в 2019 году (1,08 трлн руб.). Такие данные приводит руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин.

Как считали

Статистика учитывает ДДУ и уступки с квартирами и апартаментами, прошедшие регистрацию в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых, коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

По сравнению с рекордным 2020 годом продажи лотов в столице и Подмосковье выросли на 12% (со 154,1 тыс. до 172,3 тыс.), по объемам на 9% — с 7,8 млн до 8,5 млн кв. м. Средняя цена 1 кв. м увеличилась за год на 28% — со 165,8 тыс. до 211,7 тыс. руб. Показатели 2020 года были превышены за счет продаж первой половины 2021 года, когда еще действовали старые условия по льготной ипотеке, отмечает Александр Пыпин.

На территории Старой Москвы число сделок увеличились на 14% — с 62,8 тыс. до 71,7 тыс. и на 11% по кв. м — с 3,57 млн до 3,98 млн. По выручке (платежам) произошло увеличение на 39% — с 882,4 млрд до 1,22 трлн руб. Среднегодовой рост цены 1 кв. м составляет 25% (с 236,9 тыс. до 296,3 тыс. руб). По сравнению с 2019 годом в Старой Москве продажи лотов увеличились на 34% (53,6 тыс.) и на 31% по кв. м (3,03). По выручке произошло увеличение на 92% (882,4 млрд руб.).

В Новой Москве продажи в новостройках выросли на 21% в лотах (с 22,7 тыс. до 27,3 тыс.) и на 11% по кв. м (с 1,13 млн до 1,26 млн) по сравнению с 2020 годом, выручка от продаж на 43% — со 161,9 млрд до 231,6 млрд руб. Среднегодовой рост цены «квадрата» здесь составляет 29% — со 147,7 тыс. до 190,5 тыс. руб. По сравнению с 2019 годом продажи лотов увеличились на 14% (24 тыс.), по кв. м — на 6% (1,19 млн), а по выручке — на 59% (145,5 млрд руб.).

Наименьший рост рынка первичного жилья зафиксирован в Московской области: продажи в лотах увеличились на 7% (с 68,5 тыс. до 73,2 тыс.), на 5% по кв. м (с 3,1 млн до 3,31 млн) и на 35% по выручке. Среднегодовая цена 1 кв. м здесь подросла на 28% — со 106,6 тыс. до 136,8 тыс. руб. По сравнению с 2019 годом продажи лотов в области выросли на 1% (72,7 тыс.), по кв. м уменьшились на 2% (3,37 млн), а по увеличились на 45% (303 млрд руб.).

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 10:01
Минфин предложил ограничить строительство в местах подтоплений Жилье, 24 апр, 18:44
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 24 апр, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 24 апр, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 24 апр, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 24 апр, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 24 апр, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 24 апр, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 24 апр, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 24 апр, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 24 апр, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Главное Лента