Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Общая стоимость всего жилья Москвы впервые превысила $1 трлн
Жилье ,  
0 

Общая стоимость всего жилья Москвы впервые превысила $1 трлн

С начала года прирост стоимости составил около 20% — главным образом за счет нового строительства
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

К началу октября 2021 года общая стоимость жилой недвижимости Москвы составила 73,78 трлн руб., или $1,02 трлн, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков Savills. В компании отмечают, что это максимальные долларовый и рублевый показатели за всю историю такой статистики.

Аналитики учитывали стоимость жилья на вторичном рынке и в новостройках, введенных в эксплуатацию на момент оценки. С января 2019 года совокупная стоимость московского жилья выросла на 32%, подсчитали в Savills. С начала 2021-го прирост составил порядка 20% (1,4 трлн руб.) — это максимум за последние шесть лет. Такой рост был обеспечен в основном активным новым строительством, говорится в исследовании. Ввод жилья в Москве по итогам трех кварталов 2021 года был на 53% активнее, чем за тот же период 2020-го, подсчитали в компании. С января по начало октября 2021 года в городе введено 5,13 млн жилых «квадратов» — на 3% больше, чем за весь 2020 год.

Динамика изменения совокупной стоимости жилой недвижимости в Москве, трлн руб.
Динамика изменения совокупной стоимости жилой недвижимости в Москве, трлн руб. (Фото: Savills)

По оценке Savills, на одного москвича сейчас приходится условная доля жилой недвижимости, эквивалентная 5,8 млн руб. «Мы наблюдаем постепенный рост стоимости жилья в расчете на одного москвича. За последние пять лет показатель вырос на 10%, — говорит управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин. — Мы видим большой потенциал, чтобы после укрощения инфляции, снижения санкционного гнета, нормализации и стабилизации валютных курсов целевой показатель [совокупной стоимости столичного жилья] повысился и дошел до отметки в $2 трлн. Такой объем будет справедливым для московского рынка жилой недвижимости».

Недавно в столичной риелторской компании «Азбука жилья» спрогнозировали рост цен на жилье опережающими темпами в некоторых районах Москвы из-за перспектив по открытию в них станций метро. По прогнозу риелторов, квартиры на вторичном рынке с большой вероятностью вырастут в цене к 2023 году в районах Нагатинский Затон, Нагорный, Дмитровский, Бескудниковский и Северный.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента