Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве резко упало число выданных разрешений на строительство жилья
Жилье ,  
0 

В Москве резко упало число выданных разрешений на строительство жилья

Перед переходом на эскроу выданных разрешений на строительство жилья в столице сократилось почти в четыре раза
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

Перед переходом на эскроу-счета столичные девелоперы резко снизили число полученных разрешений на строительство жилья. В первом полугодии 2019 года объем полученной документации упал в 3,7 раза по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН (есть в редакции).

Всего в январе — июне 2019 года, по данным исследования, выдано 86 разрешений на строительство в Москве (ежемесячно около 14 договоров). Для сравнения — в 2017 году в среднем ежемесячно оформлялось около 20 разрешений, в период с января по май 2018 года — 28. Рекордное количество разрешений на строительство столичные застройщики получили в июне 2018 года — 178 договоров, отмечают аналитики компании.

Всего за прошлый год девелоперы получили рекордное число разрешений — около 474 документов, что в два раза больше, чем в 2017 году. По мнению аналитиков ЦИАН, такой ажиотаж был связан с переходом на проектное финансирование. В связи с поправками в закон «О долевом строительстве…» (вступили в силу с 1 июля 2018 года), которые требовали создавать отдельное юрлицо на каждое такое разрешение, застройщики пытались оформить максимальное число документов, поясняют эксперты.

С июля 2018 года московские девелоперы стали активно выводить на рынок новые проекты. Всего за прошлый год выведено около 6,5 млн кв. м жилья, что на 48% больше, чем за 2017-й, отмечается в исследовании. По оценке компании, в этом году темпы выхода новостроек снизились — около 415 тыс. кв. м ежемесячно, что соответствует показателю за первое полугодие 2018 года.

При этом квартиры в новостройках Москвы выходят на рынок по более высоким ценам, чем год назад, несмотря на рост объема предложения. По данным ЦИАН, в Старой Москве — +14% (до 172 тыс. руб./кв. м), в Новой — +20% (до 122 тыс. руб./кв. м).

Рассказываем, что изменилось для покупателей новостроек после перехода на новую модель финансирования строительства жилья — через эскроу-счета.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы сроки завершения строительства собора Саграда Фамилия Дизайн, 16:14
Хуснуллин заявил о продлении маршрутов МЦД до 11 регионов Город, 15:32
Средняя цена самых дорогих домов Подмосковья из топ-100 превысила $30 млн Загород, 15:27
В России вернули мораторий на штрафы застройщикам: в чем риски дольщиков Жилье, 14:09
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
Главное Лента