Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве продается почти тысяча квартир и комнат дешевле 5 млн рублей
Жилье ,  
0 

В Москве продается почти тысяча квартир и комнат дешевле 5 млн рублей

Несмотря на низкую стоимость, значительная часть объектов дешевле 5 млн руб. находится в экспозиции весьма продолжительное время
Фото: Антон Белицкий/ТАСС
Фото: Антон Белицкий/ТАСС

На вторичном рынке жилья Старой Москвы (с учетом территорий, расположенных за МКАД) продается 962 объекта дешевле 5 млн руб. — это 5% от всего предложения в сегменте массового жилья, подсчитали аналитики компании «Инком-Недвижимость». Большинство выставленных на продажу лотов — комнаты (68%), еще 18% — доли в праве собственности и только 14% — полноценные квартиры, как правило однокомнатные.

Большинство квартир стоимостью до 5 млн руб. расположено в Южном (34 объекта), Восточном (21 объект) и Юго-Восточном (21 объект) административных округах. Меньше всего таких предложений в Зеленограде (один объект), а также Центральном (четыре объекта) и Западном (семь объектов) административных округах, констатируют аналитики.

Несмотря на низкую стоимость, значительная часть объектов дешевле 5 млн руб. находится в экспозиции весьма продолжительное время. Самые качественные вторичные объекты стоимостью до 5 млн руб. находят покупателя в среднем за две недели, однако большинство (703 из 962) реализуются дольше одного месяца.

Рекордный срок экспозиции в этой ценовой категории, по данным «Инком-Недвижимости», составляет 28 месяцев. Одна из причин низкого спроса на такие объекты — завышенный ценник при низком качестве жилья. Так, по данным риелторов, собственники самых бюджетных объектов завышают их цену в среднем на 30% относительно рыночной.

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в январе 2019 года составила 206,3 тыс. руб. за 1 кв. м — на 15,8% больше, чем годом ранее, сообщили ранее аналитики «Инкома». Показатель стал самым высоким за всю историю существования современного российского рынка недвижимости. До этого максимальная стоимость жилья была зафиксирована в апреле 2015 года — 200,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента