Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Мневниках увеличат плотность застройки ради расселения пятиэтажек
Город ,  
0 

В Мневниках увеличат плотность застройки ради расселения пятиэтажек

К 2025 году в районе Хорошево-Мневники снесут оставшиеся 43 хрущевки, а на освободившемся месте построят 575 тыс. кв. м нового жилья
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Застройщику 82-го квартала в московском районе Хорошево-Мневники разрешили увеличить плотность застройки, чтобы расселить всех обитателей окрестных хрущевок, сообщают «Ведомости». Девелопер проекта компания «Крост» получила согласие от градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы на увеличение общей площади застройки до 575 тыс. кв. м, говорится в статье.

«Крост» строит монолитные дома на месте панельных пятиэтажек 1960-х годов. Хрущевки входят в городскую программу сноса старого жилья. На данный момент девелопер разрушил семь из 50 пятиэтажек, которые находятся на территории планируемой застройки, утверждают «Ведомости». На месте снесенных зданий «Крост» возвел четыре жилых дома с совокупной площадью квартир в 104 тыс. кв. м. Эти дома относятся к жилому комплексу Union Park.

Следующая очередь ЖК предусматривает возведение 119 тыс. кв. м жилья — одобрение от ГЗК на строительство этого объема было получено в прошлом году, сказано в заметке. Этой площади не хватит, чтобы расселить всех жителей сносимых домов, выяснили «Ведомости». По контракту с городом «Крост» обязуется передать Москве 30% возводимого жилья — эти квартиры достанутся переселенцам из разрушаемых хрущевок с коэффициентом 1,3, написано в статье. Коэффициент означает, что каждый собственник квартиры в пятиэтажке может претендовать на увеличение жилплощади в 1,3 раза. С учетом этого коэффициента и 30%-ного норматива у «Кроста» образовался дефицит в 82 тыс. кв. м жилья, предназначенного для переселенцев, обнаружили «Ведомости». Разрешение ГЗК на повышение плотности застройки может позволить компенсировать дефицит площадей, следует из статьи.

Строительство жилого комплекса Union Park продлится до 2025 года, говорится в публикации. Суммарные затраты в возведение этого проекта составляют 27–28 млрд руб., оценил Александр Пятин из брокерской компании CBRE по просьбе «Ведомостей».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
У метро «Динамо» построят 150-метровый бизнес-центр. Для кого он подойдет Город, 27 мар, 17:20
Главное Лента