Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Покупателям квартир в Москве и Петербурге дадут налоговые льготы
Городская недвижимость ,  
0 

Покупателям квартир в Москве и Петербурге дадут налоговые льготы

Новый законопроект предусматривает увеличенный налоговый вычет с покупки жилья в городах федерального значения.
Фото: Depositphotos/panama7
Фото: Depositphotos/panama7

В Госдуме намерены финансово поддержать граждан, которые собираются приобрести недвижимость на территории Москвы и Санкт-Петербурга - новый законопроект предусматривает увеличенный налоговый вычет при покупке квартир в городах федерального значения.

Сейчас при приобретении одного или нескольких объектов недвижимости покупатели на всей территории России получают налоговый вычет от суммы не более 2 млн руб. Согласно предлагаемым изменениям в Налоговый кодекс, желающие стать владельцами квадратных метров в Москве и Санкт-Петербурге получат назад 13% от суммы, не превышающей 4 млн рублей, пишет газета "Известия".

"Имущественный налоговый вычет - достаточно популярная мера поддержки граждан при приобретении жилья, однако для Москвы и Санкт-Петербурга эта мера является недостаточно эффективной. Увеличивая размер имущественного вычета, мы повышаем заинтересованность работника в получении высокой заработной платы, с которой будут удержаны налоги и пенсионные отчисления", - отмечается в пояснительной записке к документу.

"В Москве совсем другие экономические условия, другие цены на жилплощадь. Квартиры стоят гораздо дороже, чем по всей России. А получается, что, покупая квартиру дороже, люди все равно получают назад 13% c 2 млн руб. Таким образом, максимальный возврат составляет 260 тыс. руб. Надо, чтобы для городов федерального значения возврат по подоходному налогу увеличился вдвое", - объясняет на страницах "Известий" автор законопроекта, первый зампред комитета по конституционному законодательству Александр Агеев ("Справедливая Россия").

"Считаю, ограничение в 2 млн руб. для городов федерального значения не соответствует реалиям и несоразмерно затратам граждан на покупку недвижимости, - говорит Александр Агеев в комментарии, поступившем сегодня в редакцию "РБК-Недвижимости". - При всем внешнем благополучии обеих столиц ее жители вынуждены по многим расходам брать на себя "повышенные обязательства".

Отметим, в соответствии с приказом Минрегиона "О нормативе средней рыночной стоимости жилья по субъектам РФ на второе полугодие 2012г." средняя рыночная стоимость квадратного метра в Москве составляет 88,7 тыс. руб. По федеральному стандарту социальной нормы площади жилья на семью из двух человек, к примеру, полагается 42 кв. м. В денежном выражении это составляет 3,7 млн руб. Однако в октябре 2013г. средняя цена за квадратный метр квартиры в новостройке в Москве составляла 184,2 тыс. руб., что соответствует 7,7 млн руб. за квартиру для семьи из двух человек, пишут "Известия".

"Про цены на столичную недвижимость слагают легенды, и даже анекдоты, - комментирует депутат. - Приобрести квартиру за 2 млн рублей в отличие от большинства российских городов в Москве просто невозможно – нет таких цен. Поэтому считаю, что существующее ограничение в 2 млн рублей для городов федерального значения не соответствует нынешним ценам на недвижимость в обеих столицах".

Напомним, в России начал действовать Федеральный закон N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", который подписал президент России Владимир Путин и который был опубликован в "Российской газете" 26 июля 2013г. Согласно этим поправкам, россияне, купившие землю, дом, дачу, собственную квартиру или комнату в коммуналке, а также ремонтирующие жилье, отныне вправе получить налоговый имущественный вычет сразу на несколько объектов недвижимости. До сих пор вычет давался только раз в жизни и лишь на один объект. Правда, сам размер компенсации за приобретение остался прежним - 2 млн руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента