Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Не поживу, так продам: зачем покупают студии в Москве
Все новости Недвижимость
Лента новостей 22:05 МСК
Собянин поддержал идею строительства в Москве квартала деревянных домов Город, 22:02 Собянин поддержал строительство домов из дерева на месте части пятиэтажек Политика, 21:58 В Нижнем Новгороде сообщили о бомбе на концерте «Машины времени» Общество, 21:39 В Петербурге задержали трех педагогов по делу об изнасилованиях в детдоме Общество, 21:37 Защита фигуранта «болотного дела» сообщила о его избиении в колонии Общество, 21:06 Прокурор попросил 3,5 года колонии для имама столичной мечети Общество, 21:02 Лучшие предложения рынка наличной валюты  21:00   USD НАЛ. Покупка 56,12 Продажа 56,12 EUR НАЛ. 60,70 60,82 Генпрокуратура предложила ввести понятие нематериальной взятки Политика, 20:51 Заместитель Бастрыкина проконтролирует дело о взрыве гранаты в Дагестане Общество, 20:46 В Подмосковье обнаружили очаг птичьего гриппа Общество, 20:40 США ввели санкции против Сирии за химическую атаку Политика, 20:37 Минстрой разработал условия работы студентов на стройке моста в Крым Общество, 20:33 Чеченский вопрос: как праздник шашлыка стал пресс-конференцией Кадырова Политика, 20:28 Власти Дагестана сообщили о принесшем в компьютерный зал гранату взрослом Политика, 20:22 Интересовавший РЖД порт Салоники продали консорциуму компаний за €232 млн Бизнес, 20:20 Корреспондент Fox News стала официальным представителем Госдепа Политика, 20:14 Российский отряд космонавтов покинут еще три летчика Политика, 20:09 Великобритания заявила о своем праве на превентивный ядерный удар Политика, 20:06 Вексельберг пообещал Путину построить планер для полета вокруг Земли Общество, 19:55 Путин сравнил свою работу с борьбой морского ангела и морского черта Политика, 19:45 Компания семьи министра Ткачева вошла в топ-5 землевладельцев России Бизнес, 19:37 Украина потребовала отставки главы ПАСЕ из-за поездки в Сирию Политика, 19:21 В Сирии заявили о готовности приостановить бои в районе химатаки в Идлибе Политика, 19:14 Володин назвал законы президента и правительства «на голову выше» думских Политика, 19:12 Пять европейских компаний предоставят почти €5 млрд на «Северный поток-2» Бизнес, 18:59 Более 55 тыс. человек остались без света из-за непогоды на юге России Общество, 18:55 Комиссия Мосгордумы одобрила финансирование сноса пятиэтажек из бюджета Общество, 18:47 СМИ сообщили о повреждении солнечных батарей американской части МКС Технологии и медиа, 18:43
Не поживу, так продам: зачем покупают студии в Москве
24 ноя 2015, 17:09
Не поживу, так продам: зачем покупают студии в Москве
Фото: Мария Дадиани
Почти половина покупателей студий в столице приобретает малогабаритные квартиры для последующей продажи или сдачи в аренду

Большую часть квартир-студий в московских новостройках покупают те, кто не собирается в них жить. К такому выводу пришли специалисты риелторской компании «Бон Тон». По данным агентства, проживать в столичных студиях площадью до 25 кв. м планируют всего 31% покупателей. Еще 14% приобретают такие объекты для будущего проживания собственных детей. Все остальные покупают студии в качестве инвестиций.

Студия — это квартира с единым жилым пространством, в котором объединены кухня, комнаты и прихожая. Как правило, единственная перегородка внутри студии служит для отделения жилой зоны от санузла.

Самый распространенный способ монетизации квартиры-студии — сдача в аренду. С этой целью малогабаритные квартиры в столичных новостройках приобретают 27% клиентов, подсчитали в «Бон Тоне». «Подобные варианты снимают молодые семьи и просто одинокие люди, которые нуждаются в комфортном и оптимальном по стоимости размещении. Отметим, что предложения в новостройках серьезно конкурируют с квартирами в старом жилом фонде, и люди, скорее, предпочтут, модную студию, чем скромную «однушку», находящуюся в плохом состоянии», — рассказала первый заместитель «НДВ-Недвижимости» Яна Сосорева.

Второй по популярности способ заработка на студиях — это перепродажа. Для этого квартирами обзаводятся 18% покупателей, говорится в исследовании «Бон Тона». «Как показала практика, студии высоко устойчивы к кризису за счет более низкой цены предложения. Такой формат позволяет удовлетворить спрос на жилье и при этом становится отличной стартовой площадкой для покупателя, — объяснила Сосорева. — Проблем с дальнейшим поиском покупателей мы не ожидаем, так как в подобной нише (отдельное жилье по оптимальной цене) всегда будет спрос, что связано с дороговизной недвижимости относительно доходов населения».

Высокая востребованность студий позволяет говорить о том, что на сегодняшний день это самый привлекательный формат для покупателей квартир в московских новостройках, утверждает генеральный директор «Бон Тона» Надежда Коркка. «При проектировании ЖК эконом- и комфорт-класса девелоперы стали предусматривать больший объем квартир меньшей площадью. На текущее время в проектах массового сегмента до 40% общего объема предложения занимают малогабаритные квартиры», — заявила Коркка.

Основными покупателями новых квартир-студий риелторы и девелоперы назвали молодых жителей города. «Небольшие площади и планировки европейского стандарта позволяют удобно обустроить жилье для студента или молодой пары, которые, как правило, не желают загромождать свое жизненное пространство и предпочитают модные открытые помещения без большого числа перегородок», — объяснили в девелоперской компании «Донстрой-Инвест». «Особенно однокомнатные студии интересны тем, для кого это первое жилье. [Такое] приобретение требует меньше денег, но одновременно дает возможность начать самостоятельную жизнь», — поддержал коллег заместитель генерального директора строительной компании Urban Group Леонард Блинов.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости