Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве на 12% увеличилась доля доступных новостроек внутри МКАД
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве на 12% увеличилась доля доступных новостроек внутри МКАД

За последний год доля новых квартир эконом- и комфорт-класса в домах между ТТК и МКАД выросла с 62% до 74% благодаря масштабному освоению промзон
Фото: Sergey Kovalev / Russian Look
Фото: Sergey Kovalev / Russian Look

Доля предложений квартир доступных сегментов в новостройках Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и Московской кольцевой автомобильной дорогой (МКАД) увеличилась на 12% за год, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. Если в феврале прошлого года жилье эконом- и комфорт-класса в этом районе формировало 62% от общего объема предложения доступных новостроек в столице, то в настоящее время доля таких квартир выросла до 74%.

В Est-a-Tet связывают возникшую тенденцию с масштабным освоением столичных промзон. За последний год в Москве начали строить несколько новых жилых комплексов на месте закрытых заводов. Большинство таких территорий находятся между ТТК и МКАД, указал руководитель аналитического центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. Одновременно в Москве увеличилась доля доступных новостроек внутри ТТК, утверждают риелторы. Год назад такие предложения составляли 1% объема, к марту 2016 года доля увеличилась до 3% за счет ЖК «Символ», который возводится на месте завода «Серп и молот» внутри Третьего транспортного кольца, уточнили в Est-a-Tet. В результате смещения предложения к центру города с 36% до 23% уменьшилась доля доступных новостроек, которые возводятся в старых границах Москвы за МКАД, говорится в пресс-релизе риелторского агентства.

По итогам февраля 2016 года в старых границах Москвы продавались 27 тыс. новых квартир общей площадью 1,86 млн кв. м, подсчитали в компании «Миэль-Новостройки». По сравнению с февралем прошлого года суммарный объем предложения вырос на 38,7%. Значительную часть повышения обеспечил прирост числа новостроек бизнес-класса на 41%, убеждены в Kalinka Group: по сведениям риелторов, в Москве зафиксирован исторический максимум по объему продающихся квартир в новых домах бизнес-сегмента.

По состоянию на начало марта 2016 года средняя цена новостроек комфорт-класса внутри ТТК составила 188,6 тыс. руб. за 1 кв. м, утверждает Est-a-Tet. Стоимость новых квартир комфорт-класса между ТТК и МКАД равна 163,8 тыс. руб. за 1 кв. м, в экономклассе цена установилась на отметке в 157,9 тыс. руб. Жилье за МКАД оценивается в 112,1 тыс. руб. за 1 кв. м для сегмента комфорт и в 106,4 тыс. руб. за 1 кв. м для экономкласса, сообщают риелторы. 

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
У метро «Динамо» построят 150-метровый бизнес-центр. Для кого он подойдет Город, 27 мар, 17:20
Главное Лента