Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы рассказали о росте числа покупателей столичного жилья из регионов
Элитная недвижимость ,  
0 

Риелторы рассказали о росте числа покупателей столичного жилья из регионов

Региональные предприниматели стали чаще покупать в Москве жилье бизнес-класса
Фото: ТАСС/ Антон Новодережкин
Фото: ТАСС/ Антон Новодережкин

Недвижимость бизнес-класса в Москве стали чаще покупать жители регионов, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные столичных риелторов. Доля клиентов из Санкт-Петербурга, Перми, Красноярска, Омска, Новосибирска и некоторых других российских городов выросла с 30% в 2014 году до 40% в 2015-м, рассказали изданию в брокерской компании Colliers International. Чуть меньшую цифру — 30% — приводят в агентстве недвижимости Kalinka Group.

Основной спрос на недвижимость бизнес-класса формируют предприниматели, часто приезжающие в столицу и стремящиеся обзавестись здесь собственным жильем, говорится в публикации. Многие приобретают квартиры для детей, которые учатся в московских вузах. Увеличивается и число клиентов из ближнего зарубежья, отмечают опрошенные «Коммерсантом» риелторы. Объекты бизнес-класса интересуют китайцев, вьетнамцев, жителей Украины, Белоруссии, Сирии, Казахстана. Доля последних среди желающих приобрести жилье в высокобюджетном сегменте выросла на 30% за последние три года, подсчитали в консалтинговой компании Welhome.

На резкое увеличение спроса повлияло снижение цен на столичную недвижимость. За два года средний бюджет покупки в таких новостройках сократился на 17,4% и в мае 2016-го составил 15,8 млн руб., заявили ранее в риелторском агентстве Est-a-Tet. Сегодня минимальная стоимость квадратного метра жилья в доме бизнес-класса составляет 145 тыс. руб. — до кризиса такие цены были характерны для квартир экономкласса на окраинах города, говорится в публикации «Коммерсанта». Средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса по итогам первого квартала 2016 года составила 253 тыс. руб., подсчитали в риелторской компании Savills. По данным Colliers, этот показатель чуть ниже — 243 тыс. руб., сообщает газета.

Увеличение спроса на столичное жилье со стороны региональных инвесторов наблюдается во всех классах. В первом квартале 2016 года доля таких клиентов среди всех покупателей квартир в новостройках всех классов Москвы составила 16%, что на 6% больше, чем в конце прошлого года, сообщили в апреле аналитики агентства недвижимости «Бон Тон». При этом жители регионов были готовы потратить на приобретение столичной недвижимости в среднем около 7–7,2 млн руб.

Ольга Мамаева

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн Деньги, 18 мар, 11:53
Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая — о городе и архитектуре Город, 18 мар, 11:50
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год Жилье, 18 мар, 10:35
Минфин подготовил проект о продлении выплат многодетным на ипотеку Жилье, 18 мар, 09:50
Росреестр зафиксировал рекорд по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 18 мар, 09:15
Почти три четверти введенного в 2024 году жилья построено населением Жилье, 15 мар, 18:16
Главное Лента