Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
ВЭБ продаст за долги построенный к Олимпиаде отель Radisson Blu
Все новости Недвижимость
Лента новостей 12:07 МСК
Вице-премьер Дворкович подтвердил скорую отставку главы «Ростелекома» Технологии и медиа, 12:00 Лучшие предложения рынка наличной валюты  12:00   USD НАЛ. Покупка 57,90 Продажа 58,00 EUR НАЛ. 61,25 61,31 Хабаровский НПЗ заявил о сброшенных на завод «зажигательных средствах» Общество, 11:57 Минздрав заметил рост числа приезжающих в Россию лечиться иностранцев Экономика, 11:45 Минфин раскрыл детали выпуска облигаций для народа Финансы, 11:40 Вице-премьер Юрий Трутнев подтвердил отставку главы компании «АЛРОСА» Бизнес, 11:37 Главы ДНР и ЛНР пригрозили Киеву отменить поставки угля Политика, 11:26 «Билайн» потерял 1,5 млн абонентов в четвертом квартале Технологии и медиа, 11:13 В Донбассе пригрозили ввести внешнее управление на украинских заводах Политика, 11:06 СМИ сообщили об эвакуации 700 человек из-за возгорания в московской школе Общество, 11:03 Трамп в Белом доме: ежедневник президента США Политика, 11:00 На Дербеневской набережной появится апарт-комплекс площадью 10 тыс. кв. м Жилье, 10:53 Nordgold выплатит акционерам промежуточные дивиденды на сумму $19 млн Бизнес, 10:53 Загородная недвижимость — 2037: футурологический прогноз Владимир Яхонтов управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Мнение, 10:47 Китай заявил о планах запустить новую ракету-носитель до конца 2018 года Политика, 10:33 VimpelCom объявил о смене названия Технологии и медиа, 10:22 Кудрин выступил против идеи облагать налогами труд роботов Экономика, 10:21 Янукович рассказал Der Spiegel о Путине, разводе и разгоне Майдана Политика, 10:17 Как петербургский Setl обогнал московских строителей Бизнес, 10:05 Модельер Томми Хилфигер выставил на продажу виллу в Майами Фотогалерея, 10:00 Колобков призвал наказать забивших 20 раз в свои ворота команды по хоккею Общество, 09:59 Крупнейшие супермаркеты поставили рекорд по сокращению торговых площадей Деньги, 09:58 ФСИН построит 11 изоляторов в рамках многомиллиардной программы Общество, 09:47 Защита осужденной за репост воспитательницы подала жалобу в ЕСПЧ Политика, 09:45 Голодец назвала число получающих зарплату на уровне МРОТ россиян Экономика, 09:39 Главные победители кинопремии «Оскар». Фоторепортаж Фотогалерея, 09:24 Просроченная задолженность россиян по ипотеке превысила 70 млрд рублей Деньги, 09:00 СМИ сообщили о гибели пяти человек в результате ДТП в Курганской области Общество, 08:50
27 июн 2016, 12:54
ВЭБ продаст за долги построенный к Олимпиаде отель Radisson Blu
Фото: Артур Лебедев/ТАСС
Как стало известно РБК, ВЭБ ищет покупателя на один из самых роскошных отелей в Сочи — Radisson Blu Resort & Congress Centre. В нем Владимир Путин и Дмитрий Медведев часто принимают важных гостей

«Было такое мнение, что олимпийские активы — плохие активы. Но это точно не плохие активы. Ситуация такова на туристическом рынке, что достаточно активно растут продажи Сочи как в кластере горном, так в кластере морском», — заявил президент ВЭБа Сергей Горьков на Петербургском экономическом форуме (цитата по Интерфаксу). По его словам, у банка уже есть покупатели на некоторые активы. Вице-премьер Дмитрий Козак сказал РБК, что речь идет о продаже гостиницы, находящейся в залоге у ВЭБа, но не назвал какой.

Федеральный чиновник и источник, близкий к ВЭБу, говорят, что банк ведет переговоры о продаже Resort & Congress Centre. Чиновник поясняет, что гостиница досталась госкорпорации за долги: заемщик, структуры бизнесмена Аббаса Алиева, не смогли рассчитаться по кредиту, несмотря на увеличение туристического потока в Сочи. По словам источника, близкого к ВЭБу, в переговорах участвуют сразу несколько покупателей, но назвать их и предполагаемые сроки сделки он не смог.

Radisson Blu Resort & Congress Centre на 508 номеров расположен на берегу Черного моря, в Адлере. Рядом — причал для яхт и олимпийский парк. Гостиница была построена за несколько лет до Олимпиады. Во время Олимпийских и Паралимпийских игр в ней останавливались члены Международного олимпийского комитета и высокопоставленные российские чиновники.

Отель часто используется для проведения мероприятий высокого уровня. С 2012 года в нем проходят ежегодные встречи премьера Дмитрия Медведева с владельцами и топ-менеджерами крупных российских компаний во время инвестиционного форума в Сочи. Там же устраивается ежегодный прием для гостей форума от имени Медведева. В 2016 году российский президент Владимир Путин в конгресс-центре отеля встречал лидеров десятки в рамках делового форума Россия — АСЕАН.

Заемщик Алиев

ВЭБ впервые за долги продает олимпийский объект. Госкорпорация по поручению правительства была одним из кредиторов строительства олимпийских объектов. Всего она выдала 20 кредитов на 241 млрд руб., в том числе структурам миллиардеров Владимира Потанина, Олега Дерипаски и Виктора Вексельберга. Компании должны были начать обслуживать кредиты в 2014 году, но большинство из них попросило об отсрочке и реструктуризации долга. Возможные потери от олимпийских кредитов ВЭБ оценивал в 190 млрд руб. В прошлый четверг, 23 июня, глава банка сообщил о реструктуризации олимпийских кредитов на 25 лет.

О том, что ВЭБ собирался выдать кредит ЗАО «Отель Девелопмент» на строительство Radisson Blu Resort & Congress Centre, сообщала в 2011 году газета «Ведомости». Стоимость строительства оценивалась в 6 млрд руб., 70% из которых кредит ВЭБа.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ​99% ЗАО «Отель Девелопмент» принадлежит ООО «ФД Менеджмент», которым на 100% владеет кипрская Kernan Management Ltd. «Ведомости» и «Коммерсантъ» называли владельцем ЗАО предпринимателя Аббаса Алиева, бывшего президента туристической компании «Интурист». В феврале Арбитражный суд Москвы удовлетворил требование ВЭБа к ЗАО «Отель Девелопмент» и еще пяти компаниям о взыскании по кредитным договорам 23,5 млрд руб. Речь шла о кредитах на строительство в Геленджике Kempinski Grand Hotel и комплекса апартаментов «Сады морей». Представители ответчика заявили, что заемщик не может обсуживать кредиты из-за ухудшения финансовой ситуации. ​Чистый убыток ЗАО «Отель Девелопмент» по итогам 2014 года составил 50,5 млн руб., в 2013 году — 438,6 млн руб. ​

В управляющей отелями Radisson Rezidor Hotel Group отказались от комментариев и посоветовали обратиться в ВЭБ. Сотрудник компании слышал, что отель в Сочи уже принадлежит банку. В компании «Отель Девелопмент» телефоны не отвечали в течение нескольких дней.

По мнению старшего менеджера PwC Андрея Тонконогова, цена премиального пятизвездочного отеля на Имеретинской низменности Сочи может составлять около $250–300 тыс. за номер, или $125–150 млн за отель. «Сегмент гостиничной недвижимости очень специфичен, и зачастую конечная рыночная стоимость формируется не на основании финансовых показателей отеля и вложенных инвестиций, а от желания потенциального покупателя приобрести качественный актив под управлением международного оператора», — объясняет он. Эксперт уточнил, что итоговая стоимость может быть сформирована только после тщательного анализа финансово-хозяйственной деятельности актива.

Наталья Дербышева, Полина Никольская (РБК)  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости