Последние вопросы:
09.02.2013
Добрый день!
Муж хочет приватизировать квартиру, в которой прописан он и вся его семья. Наша 9-летняя дочь прописана со мной и имеет долю в квартире, в которой прописана. Мы с бывшим мужем в разводе уже более 8 лет. На днях от законного представителя бывшего супруга, который выступает в качестве представителя нашего ребенка, поступило письмо с просьбой прислать справку о том, где зарегистрирована наша дочь для участия совместного ребенка в приватизации трехкомнатной квартиры в судебном порядке (доля в праве 1/5). К тому же приложен приказ о приватизации жилого помещения, в котором разрешается приватизировать жилплощать с участием нашего ребенка в доле 1/5, подписанный начальником управления соц.защиты населения по области, где зарегистрирован супруг.
Подскажите, пожалуйста, как действовать в этой ситуации? И каким образом в случае передачи этой информации представителю супруга наш ребенок будет поставлен в известность о факте приватизации? Я и дочь проживаем в другой области и отношений с бывшим супругом и его новой семьей не поддерживаем.
Спасибо. (Ольга)
-
29.01.2013
Если Ваш ребенок был раньше зарегистрирован в квартире, которую собираются приватизировать, не утратил право приватизации, то он в обязательном порядке участвует в приватизации, на него будет оформлен...
Если Ваш ребенок был раньше зарегистрирован в квартире, которую собираются приватизировать, не утратил право приватизации, то он в обязательном порядке участвует в приватизации, на него будет оформлена доля в праве общедолевой собственников квартире, это указывается в договоре приватизации и подтверждается свидетельством о гос. регистрации на имя Вашего ребенка.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
-
09.02.2013
Благодарим Вас за запрос.
На Ваш вопрос готов ответить дежурный оператор, так как нужно учесть и другие обстоятельства.
Звонки все бесплатны.
Тел 8-903-774-35-37, 8-903-774-35-27
С уважением, администратор.
Роман, админ, Kubel Realty
09.02.2013
Здравствуте!
Мы с женой в разводе. Я прописан у своих родителей, а жена с дочерью у своих. Мои родители хотят приватизировать квартиру. Имеет ли право моя дочь на долю в нашей квартире?
Спасибо. (Андрей)
-
29.01.2013
Если Ваша дочь никогда не была зарегистрирована в квартире, которую собираетесь приватизировать, то права у нее не возникает.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
09.02.2013
Здравствуйте!
Занялись приватизацией квартиры и интересует вопрос: мы с дочерью живем в квартире моего мужа. Приватизацию оформляем на него. У мужа есть сестра, она сейчас беременна и скоро родит уже. Можно ли нам будет продать одну комнату, после того как она пропишет еще и ребенка в эту квартиру? У нас общежитие и две комнаты не раздельные, а вместе. Какое право мой муж имеет на жилплощадь?
Спасибо. (Любовь)
-
29.01.2013
Собственность по договору приватизации оформляется в равных долях на всех лиц, зарегистрированных в комнатах, если комнаты смежные, то продать вы их не сможете, если комнаты изолированные, то при приватизации определяйте порядок пользования в договоре. Тогда сможете их продать с соблюдением процедуры уведомления сособственников.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
09.02.2013
Здравствуйте!
Квартира приватизирована на 4 человек (я, брат, мать, отец), прописан мой несовершеннолетний ребенок. Родители собираются продавать квартиру.
Могут ли возникнуть проблемы из-за ребенка? Если да, то какие?
Спасибо! (Константин)
-
29.01.2013
Разрешения органов опеки на продажу не требуется, продавцы должны дать обязательство сняться с регистрационного учета, снятие с рег. учета ребенка происходит с согласия обоих родителей.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте!
У меня большая проблема. Мы получили квартиру на семью: я, муж и двое детей. На данный момент хотим приватизировать квартиру на младшего, т.к. мы уже участвовали в приватизации. А у старшего ребёнка доля в другом городе, где он выписан уже 10 лет назад и стоит она в 10-ки раз меньше чем здесь. Но органы опеки требуют выделить ему долю и тогда дадут разрешение на продажу его доли. Сможем ли мы от доли в 100 кв. метров у младшего отделить старшему ребёнку и получить это разрешение, а то какой-то замкнутый круг получается?
Спасибо. (Анна)
-
17.01.2013
Если старший ребенок участвовал в приватизации, то органы опеки должны разрешить дать отказ от участия в приватизации по новому месту жительства, если у него есть собственность, полученная по другому договору, то его участие в приватизации неизбежно.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста. Я прписана в 3-комнатной квартире с 9 летним ребенком уже 10 лет. Кроме нас в квартире прописан покойный свекр и мой муж. В приватизации квартиры ни я ни мой ребенок не участвовали. В приватизации квартиры участвовал дедушка, который умер лет 20 назад, свекр, секруха и мой муж по 1/4 части на четверых. С того момента когда умер дедушка, квартира ни на кого не переписывалась, т.е. он по сей день является главным квартиросъемщиком. Сейчас умер свекр. Имеем ли мы с ребенком право хоть на какую то долю квартиры?
Спасибо. (Наталья)
-
17.01.2013
Прав на собственность в данной квартире у вас нет. Наследникам умерших нужно привести в порядок документы на свое имя.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте!
Моя свекровь решила приватизировать 3-комнатную квартиру. В ней прописаны мой муж, моя дочь (7 лет), она и её второй сын. Она навешала лапши мужу на уши и мой муж выписывается из квартиры и даёт своё согласие на выписку дочери с целью не участвовать в приватизации. Теперь я должна прописать дочь в общежитие, где сама прописана. Как сделать,чтобы моя дочь участвовала в приватизации? Я пыталась разговаривать с мужем, чтобы он не выписывался, но он не слушает меня.
Спасибо. (Юля)
-
17.01.2013
Даже снятый с регистрации ребенок участвует в приватизации в обязательном порядке, сходите в агентство по приватизации на консультацию.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте!
В квартире проживают 5 человек: муж, жена, их дочь и родители мужа. 7 лет назад при попытке приватизации этой квартиры жена не смогла собрать все справки с мест прежнего жительства, т.е. не смогла доказать, что не участвовала ранее в приватизации. Сейчас идёт новая попытка приватизации. Жена нотариально оформляет согласие, в котором отказывается от приватизации, но с условием, что 2/5 доли отходит дочери. То есть, фигурируют пятые доли.
Вопрос: нужно ли в этом случае жене собирать документы как для приватизации, доказывая своё право на 1/5 доли, от которой отказывается в пользу дочери, или этот документ позволяет жене не заморачиваться со сбором справок?
Заранее спасибо. (Лена)
-
17.01.2013
Распределение долей может быть по согласию сторон, подписывающих договор приватизации.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте.
У меня такая ситуация: у нас есть 3-комнатная квартира. В ней прописаны мама, я и брат. Брат после армии женился и с тех пор живёт у жены, у них родилось два сына, живут в трёхкомнатной квартире, которая приватизирована до рождения детей и оформлена целиком на жену. У нас сейчас встал вопрос о приватизации нашей квартиры, в связи с поправками принятыми в этом году мы совсем запутались.
Скажите, пожалуйста, могут ли участвовать дети брата в приватизации этой квартиры, если да, то можно что-то сделать, что бы избежать этого?
И второй вопрос если этого не избежать, то на какую долю они могут претендовать? На долю от общей площади квартиры или на долю от части брата?
И ещё, возможно ли нам её приватизировать без него, если брат, например, пропишется в другой, приватизированной, 2-комнатной квартире (у бабушки)?
Может, есть какие другие способы, как можно сделать приватизацию без участия детей, подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо за ответ. (Станислав)
-
21.12.2012
Добрый день, Станислав!
Если дети брата не зарегистрированы в Вашей квартире, то и права на приватизацию они не имеют. Для того, чтобы приватизировать квартиру только на Вас и Вашу маму: брата совсем...
Добрый день, Станислав!
Если дети брата не зарегистрированы в Вашей квартире, то и права на приватизацию они не имеют. Для того, чтобы приватизировать квартиру только на Вас и Вашу маму: брата совсем необязательно выписывать из квартиры. Он может отказаться от своего права на приватизацию либо в Департаменте Жилищной политики при подписании заявления на приватизацию либо дать нотариальный отказ.
Самаркина Ирина Сергеевна, Консультант по сделкам с недвижимостью, РОСКОМСТРОЙ НЕДВИЖИМОСТЬ
-
17.01.2013
Если дети никогда не были зарегистрированы в квартире, которую собираетесь приватизировать, то прав на участие в приватизации у детей нет, а если дети зарегистрированы, или были сняты с учета , то они участвуют в приватизации в обязательном порядке, количество долей будет соответствовать участникам приватизации, брат, если он зарегистрирован в квартире, может дать отказ от участия в приватизации.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте!
Подскажите ответ на такой вопрос: мы по разрешению опеки продали 1-комнатную квартиру в деревянном исполнении 33,5 кв.м, при этом получили 2-комнатную квартиру по программе ветхо-аварийного жилья. Квартиру приватизировали, естественно отписав на ребенка половину двушки, стоимость которой составляет 2,5 миллиона руб.
Опека не принимает у нас документы по приватизации, аргументируя тем, что мы теперь должны еще подарить часть от доли мужа к воторой половине ребенка. Законно ли это?
Спасибо. (Надежда)
-
17.01.2013
Внимательно прочитайте разрешение органов опеки на продажу Вашей 1-комнатной квартиры, более чем написано в этом распоряжении органы опеки не могут требовать.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте!
Квартира не приватизирована. Прописаны мама, я, двое детей. Будет ли возможность у моих детей после 2013 года право на бесплатную приватизацию?
Спасибо. (Надежда)
-
17.01.2013
Только если продлят сроки приватизации.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте!
Могут ли родители в приватизированной квартире с несовершеннолетнем ребенком нести ответственность голоса в выборе управляющей компании за этого ребенка, если у несовершеннолетнего есть доля собственности в этой квартире?
Спасибо. (Елена)
-
17.01.2013
Голос ребенка, имеющего собственность, подлежит учету в лице законного представителя (одного из родителей).
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте!
Квартира приватизирована 1/2 на меня, 1/2 на несовершеннолетнего ребенка. У меня есть дом, в лучшем состоянии чем квартира. Я намерена подарить 1/2 часть дома ребенку (площадь больше, чем в квартире). На каких условиях я могу продать квартиру?
Спасибо. (Тамара)
-
17.01.2013
Получите разрешение на продажу доли ребенка с обязательным выделением ему доли в доме. Делайте продажу и дарение одновременно (при наличии разрешения).
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте!
У меня есть вопрос: брат затеял приватизацию, в квартире было прописано пять человек и походу дела пришлось выписаться моей сожительнице с нашим совместным ребёнком на данный момент несовершеннолетним. Выписаны они были 12.1.2012. В квартире остались: я, мой брат и отец. Мы с братом отказались от участия в приватизации и решили оформить всё на отца. Но во время сбора всех справок появились трудности, а именно вспомнили про мою дочь .И вот тут возникает вопрос: могут ли органы опеки позволить не участвовать в приватизации моему ребёнку? Если нет, то это хорошо и кто имеет право распоряжатся долей моего ребёнка, если она будет участвовать в этом мероприятии?
Спасибо. (Сергей)
-
17.01.2013
Ребенок в обязательном порядке участвует в приватизации, даже будучи снятым с учета. За него действует законный представитель (либо мать, либо отец).
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
-
06.02.2013
Благодарим Вас за запрос.
На Ваш вопрос готов ответить дежурный оператор, так как нужно учесть и другие обстоятельства.
Звонки все бесплатны.
Тел 8-903-774-35-37, 8-903-774-35-27
С уважением, администратор.
Роман, админ, Kubel Realty
06.02.2013
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, моя дочь вышла замуж и почти сразу развелась. С мужем жили в муниципальной квартире, муж выписался. Может ли она приватизировать эту квартиру без участия бывшего мужа, если заявление на развод подано, но еще не рассмотрено судом?
Спасибо. (Екатерина)
-
17.01.2013
Если человек снялся с регистрационного учета, то право приватизации он утратил, это не относится к несовершеннолетним детям.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста. Вопрос такой: сохраняет ли ребенок право проживания в квартире, в которой его мать имела долю в собственности, до совершеннолетия в случае передачи в дар этой доли другому члену семьи на крайне невыгодных для себя условиях и можно ли признать недействительным договор дарения на основании препятствия к проживания и регистрации этого ребенка на данной жилплощади?
Спасибо. (Юлия)
-
17.01.2013
Если ребенок не был зарегистрирован в квартире, то после отчуждения доли его матерью он утратил даже возможность проживать в квартире. Препятствие в проживании ребенка не может служить основанием для недействительности договора.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте!
У нас такая ситуация:
Моя свекровь хочет приватизировать квартиру, в которой прописаны она и мой муж. Наша дочь прописана в квартире, где прописана я. Дочь мы прописали в 6 лет (сейчас ей 9 лет). Муж написал отказ от приватизации, я хочу написать отказ от приватизации от имени дочери. Нам не дает разрешение орган опеки, на том основании, что дочь могла до регистрации в моей квартире проживать в квартире бабушки (без регистрации) и поэтому должна участвовать в приватизации. Никакие варианты доказывания того, что дочь там не проживала, не учитываются (я предложила медицинскую карточку по месту жительства).
Можно ли как-то решить эту ситуацию?
Заранее спасибо за ответ. (Юлия)
-
17.01.2013
Органы опеки могут разрешить дать отказ от участия в приватизации при условии наделения ребенка собственностью не менее той, чем мог бы владеть при приватизации.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте! У нас такая ситуация: квартира свекрови, в ней прописаны: я, муж, сын (5 лет), свекровь. Она не приватизированна. Сейчас свекровь начала делать приватизацию и попросила нас с сыном выписаться. Мы прописались временно на 2 месяца в снт "Цветущий сад". Скажите, ребенок ведь несовершеннолетний, разве можно так выписываться просто? И разрешат ли делать приватизацию без ребенка? Прописка до 5 февраля, потом мы бомжи. Подскажите, пожалуйста, что делать?
Спасибо. (Елена)
-
17.01.2013
Ребенок, даже снятый с учета, в обязательном порядке участвует в приватизации, приватизация без его участия незаконна, Вы могли просто дать отказ в участии в приватизации, не было необходимости сниматься с учета.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Здравствуйте!
Имею приватизированную квартиру, 1/2 долевой собственности имеет моя дочь 16 лет. В настоящее время дочь имеет белорусское гражданство и проживает в Белоруссии. Могу ли я продать квартиру?
Спасибо. (Сергей)
-
17.01.2013
Вам потребуется разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетней, у дочери должна быть другая собственность в Белоруссии.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
06.02.2013
Добрый день!
Скажите, пожалуйста, в квартире прописаны: я, моя сестра и 2 несовершеннолетних ее детей. Я написала согласие и отказ от приватизации на имя сестры. В юстиции не принимают, говорят, что там есть еще дети. Согласие делали в нотариальной конторе. Что, есть разные виды отказов или единая форма отказа? Мы живем в разных городах и проблематично решить все быстро. Подскажите, как быть?
Спасибо. (Юлия)
-
17.01.2013
Вы можете отказаться только от своего участия в приватизации. Дети, зарегистрированные в квартире, в обязательном порядке участвуют в приватизации, или получают разрешение органов опеки и попечительства на отказ в приватизации при условии приобретения другой недвижимости, не меньшей той, чем могли бы владеть в результате приватизации.
Дорогова Елена Юрьевна, исполнительный директор АН "Центр" (812)325-88-11 mydom.su, Агентство Недвижимости Центр
