Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Составлен рейтинг городов с самым недоступным жильем в мире
Все новости Недвижимость
Лента новостей 0:02 МСК
США подтвердили получение запроса от Турции на выдачу Гюлена Политика, 23 авг, 23:19 Лучшие предложения рынка наличной валюты  вчера, 23:00   USD НАЛ. Покупка 64,60 Продажа 64,57 EUR НАЛ. 73,15 73,01 Заработать на кризисе: почему начало расти потребкредитование Финансы, 23 авг, 22:34 ФБР начало расследование атак «хакеров из России» на американские СМИ Политика, 23 авг, 22:24 Агитация для избранных: что мешает партиям размещать билборды в Москве Политика, 23 авг, 22:14 Купировать индексацию: почему пенсионеры проиграют от разовой выплаты Экономика, 23 авг, 22:05 Собянин рассказал о «тропических ливнях» в Москве Общество, 23 авг, 21:54 Число безработных в России снизилось до минимума с осени 2015 года Экономика, 23 авг, 21:54 Reuters узнал о возможном согласии Ирана на заморозку уровня добычи нефти Политика, 23 авг, 21:33 Единовременную выплату 5 тыс. руб. получат все категории пенсионеров Финансы, 23 авг, 21:20 «Шишкин лес» приостановил производство питьевой воды из-за пожара Общество, 23 авг, 20:50 25 лет без России: как отметят Дни независимости Украина и страны СНГ Политика, 23 авг, 20:36 МЧС предупредило москвичей о граде и сильном дожде Общество, 23 авг, 20:26 ПАРНАС отказал своему зампреду в помещении для презентации доклада Политика, 23 авг, 20:13 МИД назвал преступлением отстранение сборной России от Паралимпады в Рио Общество, 23 авг, 20:05 Минэкономразвития назвало спекулятивным текущий рост цен на нефть Экономика, 23 авг, 19:51 Полиция задержала участников тракторного пробега на Москву Политика, 23 авг, 19:28 Турция заявила о невозможности использования Россией базы Инджирлик Политика, 23 авг, 19:15 Байден призвал страны Балтии не воспринимать всерьез слова Трампа о НАТО Политика, 23 авг, 19:14 ЦБ предложил вложить деньги пенсионеров в стартапы Финансы, 23 авг, 19:05 «Зарубежнефть» продала самое северное месторождение за 100 млн руб. Бизнес, 23 авг, 19:03 Самые высокооплачиваемые актрисы мира по версии Forbes. Фотогалерея Фотогалерея, 23 авг, 19:00 СКР решил допросить президента WADA по делу о допинге в России Общество, 23 авг, 18:49 В правительстве Крыма заявили о невозможности поднятия флага Украины Политика, 23 авг, 18:39 Ротенберг получил весь аванс за строительство Керченского моста Бизнес, 23 авг, 18:22 Шойгу заявил о необходимости создания новых частей военной полиции Общество, 23 авг, 18:19 Россия начнет поставки боевых вертолетов в Нигерию Политика, 23 авг, 18:18 Лавров рассказал о предотвращении Россией удара США по Сирии в 2013 году Политика, 23 авг, 18:14
28 янв, 16:16
Составлен рейтинг городов с самым недоступным жильем в мире
Фото: PA Photos
Самая большая разница между стоимостью жилья и средним заработком местных жителей зафиксирована в Гонконге

В  2015 году Гонконг стал городом с наименее доступной недвижимостью для местных жителей. К такому выводу пришла консалтинговая компания Demographia, которая ежегодно составляет рейтинг самых дорогих городов мира. Гонконг занимает первое место в рейтинге Housing Affordability Survey пятый год подряд.

Для составления списка Demographia проанализировала рынок жилой недвижимости в 367 крупнейших городах девяти стран — Японии, Сингапура, Гонконга, США, Канады, Австралии, Новой Зеландии, Великобритании и Ирландии. Среди изученных городов в 87 населенных пунктах количество жителей превысило 1 млн.

Чтобы сравнить различные рынки между собой, организация взяла за основу усредненный годовой доход в каждом городе и среднюю стоимость зарегистрированных сделок на рынке жилья. Demographia разделила сумму покупки на средний заработок местного жителя, получив коэффициент доступности жилья для каждого рассмотренного населенного пункта. Те города, чей коэффициент оказался меньше трех, попали в список «доступных», так как в них жителям достаточно работать три года, чтобы накопить на квартиру. Рынки с коэффициентом выше пяти Demographia считает «совершенно недоступными».

Коэффициент Гонконга оказался равен 19 — это на два пункта больше, чем годом ранее. Показатель Гонконга поставил абсолютный рекорд за всю историю проведения исследования Housing Affordability Survey. Полученный результат означает, что за последний год стоимость жилья в городе-государстве выросла больше, чем зарплаты местных жителей. Сильнее всего коэффициент увеличился в Сиднее. Австралийский город переместился с третьего на второе место рейтинга с прибавкой в 2,4 пункта. Со второго на третье место опустился Ванкувер, тем не менее доступность жилья в канадском мегаполисе все равно снизилась — за год коэффициент увеличился с 10,6 до 10,8 пункта.

Два года средний коэффициент доступности жилья для десяти самых дорогих городов мира был равен 9,1. К 2015 году результат первой десятки вырос до 10,5 пункта.

Самые дорогие города мира

 

Место

Город

Страна

Коэффициент доступности

1

Гонконг

Гонконг

19

2

Сидней

Австралия

12,2

3

Ванкувер

Канада

10,8

4–6

Мельбурн

Австралия

9,7

4–6

Окленд

Новая Зеландия

9,7

4–6

Сан-Хосе

США

9,7

7

Сан-Франциско

США

9,4

8

Лондон

Великобритания

8,5

9–10

Лос-Анджелес

США

8,1

9–10

Сан-Диего

США

8,1

По данным Demographia

Среди 367 городов, проанализированных компаний Demographia, «совершенно недоступными» оказались 92. «Доступными» исследователи назвали 89 населенных пунктов, при этом десять городов с самой маленькой разницей между доходами населения и стоимостью недвижимости оказались расположены в Соединенных Штатах Америки. Самое доступное жилье находится в Кливленде, Рочестере, Баффало и Цинциннати. В этих городах коэффициент равен 2,6. Среди пяти агломераций с населением свыше 10 млн человек наиболее доступным оказался объединенный мегаполис Токио — Кобэ — Осака в Японии. Его коэффициент составил 3,5. В рейтинге стран наиболее доступная недвижимость расположена в Ирландии, второе место заняли США.

Рейтинг стран по уровню доступности жилья для местного населения

Страна

Количество городов

Коэффициент доступности

Ирландия

5

2,8

США

231

3,5

Канада

35

3,9

Япония

2

3,9

Сингапур

1

5

Великобритания

33

5,1

Новая Зеландия

8

5,2

Австралия

51

5,6

Гонконг

1

19

 

  По данным Demographia

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости