Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Самый дорогой участок в Московском регионе оценили в 4,4 млрд рублей
Все новости Недвижимость
Лента новостей 7:20 МСК
Центробанк отозвал лицензии у двух банков Финансы, 06:08 Контрразведка США расследовала контакты советника Трампа с Россией Политика, 05:55 СК проверит сообщения о гибели из-за холода 49 человек в Хабаровском крае Общество, 05:39 Центробанк отозвал лицензию у барнаульского Тальменка-банка Экономика, 05:02 United Airlines приостановила внутренние рейсы из-за сбоя в компьютерах Бизнес, 04:41 В Минобороны сравнили объем военных строек с послевоенным периодом Политика, 04:23 Китай отчитался о бурном росте рождаемости Политика, 04:16 Samsung назвала причины возгорания Galaxy Note 7 Технологии и медиа, 04:00 Мадонна объяснила ругательства во время выступления на Женском марше Политика, 03:32 СМИ узнали о неготовности банков принимать оплату налогов за третьих лиц Финансы, 03:08 Власти задумались об упрощении правил застройки земель у аэропортов Бизнес, 03:08 «Ведомости» связали с замом мэра крупных поставщиков лекарств в Москве Бизнес, 02:27 СК возбудил дело после гибели двух туристов под лавиной в Хибинах Общество, 02:13 На всей территории Абхазии восстановили электроснабжение Общество, 02:00 Хакеры разместили в Twitter NYT сообщение о ракетном ударе России по США Политика, 01:19 WikiLeaks попросил помощи в поиске налоговой отчетности Трампа Политика, 00:55 Войска стран Западной Африки вошли в столицу Гамбии Политика, 00:55 Трамп пригласил Нетаньяху на встречу в Вашингтоне в феврале Политика, 00:16 У певицы Пелагеи и хоккеиста Телегина родилась дочь Общество, 22 янв, 23:59 Фийон призвал восстановить отношения с Россией Политика, 22 янв, 23:39 Во второй тур праймериз Соцпартии во Франции вышли Амон и Вальс Политика, 22 янв, 23:01 Сенаторы пригрозили заблокировать Трампу отмену санкций против России Политика, 22 янв, 22:58 Большая часть Абхазии осталась без электричества из-за аварии Общество, 22 янв, 22:17 «Тройка» по переговорам: смогут ли Россия, Иран и Турция дать мир Сирии? Леонид Исаев арабист, старший преподаватель Высшей школы экономики Мнение, 22 янв, 21:52 Миллионы с перцем: как заработать на производстве специй Свое дело, 22 янв, 21:51 СМИ сообщили об убийстве девушки из автомата Калашникова на Кубани Общество, 22 янв, 21:33 Белый дом рассказал о переговорах по переносу посольства США в Израиле Общество, 22 янв, 21:21 Мэй отказалась комментировать информацию о провальном запуске ракеты Политика, 22 янв, 20:37
Самый дорогой участок в Московском регионе оценили в 4,4 млрд рублей
21 мар 2016, 12:58
Самый дорогой участок в Московском регионе оценили в 4,4 млрд рублей
Фото: ТАСС/ Владимир Смирнов
Лидер по количеству предложений дорогих земельных участков в Московской области — Новорижское шоссе

Самый дорогой земельный участок без подряда в Московском регионе продается за $65 млн (4,4 млрд руб. по курсу ЦБ на 21 марта). Участок площадью 114 соток расположен в поселке «Серебряный бор» на северо-западе столицы. На втором месте оказался вариант площадью 100 соток и стоимостью $30 млн (2 млрд руб.) в поселке «Сады Майендорф» на Рублевском шоссе, на третьем — участок в КП «Агаларов Эстейт» на Новорижском шоссе: $18 млн (1,2 млрд руб.) за 120 соток. Такие данные содержатся в рейтинге самых дорогих земельных участков под частную застройку в Московском регионе, подготовленном агентством элитной недвижимости Tweed.

Самые дорогие участки без подряда на первичном и вторичном рынках Московского региона

Поселок

Площадь, сотки

Цена сотки

Бюджет

«Серебряный бор»

114

$570 175

$65 000 000

«Сады Майендорф»

100

$300 000

$30 000 000

«Агаларов Эстейт»

120

$150 000

$18 000 000

«Архангельское»

54

$300 000

$16 200 000

«Курорт Пирогово»

70

$150 000

$10 500 000

«Ландшафт»

46,2

$150 000

$7 174 500

«Береста 2»

35

$130 000

$4 550 000

Источник: Tweed

Всего на первичном рынке элитных поселков Подмосковья (к этому классу загородной недвижимости в Tweed относят предложение с ценой от $13,5 тыс., или 920 тыс. руб. за сотку) продается 623 участка без подряда, самое большое предложение сохраняется на Новорижском шоссе — здесь на продажу выставлено 506 участков общей площадью 157 га. На Рублево-Успенском шоссе их всего 83, а общая площадь — 21 га.

В стоимость участка без подряда, как правило, входят центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газ), дороги, ограждение поселка, инфраструктурные объекты, прогулочные зоны. Эксперты Tweed отмечают, что половина всего спроса на загородную недвижимость в первом квартале 2016 года пришлось именно на участки без подряда. «Цены на них сегодня минимальны, а степень готовности поселков высокая, — говорит директор департамента загородной недвижимости Tweed Ольга Бахметьева. — Именно поэтому покупатели предпочитают приобретать землю для строительства домов по индивидуальным проектам».

Первичные продажи элитных участков без подряда по направлениям и поселкам

Направление

Поселок

Количество

Площадь, сотки

Объем предложений, га

Рублево-Успенское

«Раздоры-2»

8

11–53

2,19

Рублево-Успенское

«Малое Сареево»

20

8–18

3,14

Рублево-Успенское

Park Vill

12

37–90

7,12

Рублево-Успенское

«Николино»

16

11–41

3,48

Рублево-Успенское

«Никологорские дачи»

24

14–22

4,41

Рублево-Успенское

Rublev Village

3

17,6–18

0,53

Новорижское

«Миллениум Парк»

51

12–41

11,86

Новорижское

«Ренессанс Парк»

140

14,8–137,9

32,05

Новорижское

«Монтевиль»

49

10,5–47

8,54

Новорижское

«Мэдисон Парк»

35

14,6–72

7,02

Новорижское

«Агаларов эстейт»

200

24–120

90

Новорижское

«Гринфилд»

3

19–33

0,72

Новорижское

«Кристалл Истра»

14

22–85

3,25

Новорижское

«Онегино»

14

18–27

3,15

Новорижское

«Шато Соверен»

5

24

1,14

Дмитровское

«Лазурный Берег»

3

34–37

1,05

Минское

«Крекшино»

10

12–39

2,39

Минское

Лесной ручей-4

3

17–68,4

0,68

Осташковское

«Княжий бор»

3

11–26

0,51

Осташковское

«Курорт Пирогово»

15

16–100

10,7

Источник: Tweed

Ольга Мамаева 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости