Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Самый дорогой участок в Московском регионе оценили в 4,4 млрд рублей
Все новости Недвижимость
Лента новостей 1:14 МСК
Суд отклонил иск Минфина к Потанину на $68 млн Бизнес, 00:33 Полиция отпустила задержанного на Кубани журналиста «Дождя» Общество, 2 дек, 23:52 Порошенко заявил о желании «похоронить» Советский союз «в головах» Политика, 2 дек, 23:38 Полиция Парижа сообщила об освобождении заложников из здания турагентства Общество, 2 дек, 23:27 Физика Стивена Хокинга госпитализировали в Риме Общество, 2 дек, 22:46 Сечин написал в журнал «Русский пионер» колонку о джазе Общество, 2 дек, 22:37 Леонид Федун — РБК: «Мы проиграли, ушли и забыли про «Башнефть» Интервью, 2 дек, 22:26 В Париже вооруженный мужчина захватил заложников Общество, 2 дек, 22:25 Российские саперы отправились разминировать освобожденные районы Алеппо Политика, 2 дек, 22:07 Конгресс США запретил Пентагону сотрудничать с Россией Политика, 2 дек, 21:42 Путин передал главе МИД Японии послание для Абэ Политика, 2 дек, 21:31 «Ростелеком» отменил тендер на создание e-commerce платформы Технологии и медиа, 2 дек, 21:18 Глава «Газпром нефти» назвал способ снижения добычи нефти компанией Бизнес, 2 дек, 20:57 Путин попрощался со строителями автомагистрали в Петербурге по-итальянски Политика, 2 дек, 20:56 Похищенные ворота концлагеря Дахау нашли в Норвегии Политика, 2 дек, 20:30 Освободившиеся кабинеты Госдумы передадут женщинам-депутатам Общество, 2 дек, 20:12 Киев отказался выплачивать компенсацию за инцидент с самолетом «Белавиа» Политика, 2 дек, 20:06 В Госдуме не справились с рекордным количеством законопроектов Политика, 2 дек, 20:01 Президент Филиппин рассказал о приглашении Трампа посетить Белый дом Политика, 2 дек, 19:42 Конституционный суд освободил ИП от переплаты страховых взносов Экономика, 2 дек, 19:37 Власти рассказали о возможности веселиться в Чечне без алкоголя Общество, 2 дек, 19:31 «НТВ-Плюс» поспорит за право вещания на Дальнем Востоке Технологии и медиа, 2 дек, 19:25 Минобрнауки рассказало о личности убившего родителей в США подростка Общество, 2 дек, 19:20 СМИ узнали о влиянии семьи на решение Олланда не идти на второй срок Политика, 2 дек, 19:12 В Краснодарском крае задержали сотрудника телеканала «Дождь» Общество, 2 дек, 18:59 «Роснефть» и ExxonMobil отказались от совместного проекта Бизнес, 2 дек, 18:52 Глава «дочки» «Системы» уволился после пересмотра контракта с «Башнефтью» Бизнес, 2 дек, 18:49 «Нафтогаз» отказался от закупки оборудования из-за «Турецкого потока» Политика, 2 дек, 18:26
Самый дорогой участок в Московском регионе оценили в 4,4 млрд рублей
21 мар, 12:58
Самый дорогой участок в Московском регионе оценили в 4,4 млрд рублей
Фото: ТАСС/ Владимир Смирнов
Лидер по количеству предложений дорогих земельных участков в Московской области — Новорижское шоссе

Самый дорогой земельный участок без подряда в Московском регионе продается за $65 млн (4,4 млрд руб. по курсу ЦБ на 21 марта). Участок площадью 114 соток расположен в поселке «Серебряный бор» на северо-западе столицы. На втором месте оказался вариант площадью 100 соток и стоимостью $30 млн (2 млрд руб.) в поселке «Сады Майендорф» на Рублевском шоссе, на третьем — участок в КП «Агаларов Эстейт» на Новорижском шоссе: $18 млн (1,2 млрд руб.) за 120 соток. Такие данные содержатся в рейтинге самых дорогих земельных участков под частную застройку в Московском регионе, подготовленном агентством элитной недвижимости Tweed.

Самые дорогие участки без подряда на первичном и вторичном рынках Московского региона

Поселок

Площадь, сотки

Цена сотки

Бюджет

«Серебряный бор»

114

$570 175

$65 000 000

«Сады Майендорф»

100

$300 000

$30 000 000

«Агаларов Эстейт»

120

$150 000

$18 000 000

«Архангельское»

54

$300 000

$16 200 000

«Курорт Пирогово»

70

$150 000

$10 500 000

«Ландшафт»

46,2

$150 000

$7 174 500

«Береста 2»

35

$130 000

$4 550 000

Источник: Tweed

Всего на первичном рынке элитных поселков Подмосковья (к этому классу загородной недвижимости в Tweed относят предложение с ценой от $13,5 тыс., или 920 тыс. руб. за сотку) продается 623 участка без подряда, самое большое предложение сохраняется на Новорижском шоссе — здесь на продажу выставлено 506 участков общей площадью 157 га. На Рублево-Успенском шоссе их всего 83, а общая площадь — 21 га.

В стоимость участка без подряда, как правило, входят центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газ), дороги, ограждение поселка, инфраструктурные объекты, прогулочные зоны. Эксперты Tweed отмечают, что половина всего спроса на загородную недвижимость в первом квартале 2016 года пришлось именно на участки без подряда. «Цены на них сегодня минимальны, а степень готовности поселков высокая, — говорит директор департамента загородной недвижимости Tweed Ольга Бахметьева. — Именно поэтому покупатели предпочитают приобретать землю для строительства домов по индивидуальным проектам».

Первичные продажи элитных участков без подряда по направлениям и поселкам

Направление

Поселок

Количество

Площадь, сотки

Объем предложений, га

Рублево-Успенское

«Раздоры-2»

8

11–53

2,19

Рублево-Успенское

«Малое Сареево»

20

8–18

3,14

Рублево-Успенское

Park Vill

12

37–90

7,12

Рублево-Успенское

«Николино»

16

11–41

3,48

Рублево-Успенское

«Никологорские дачи»

24

14–22

4,41

Рублево-Успенское

Rublev Village

3

17,6–18

0,53

Новорижское

«Миллениум Парк»

51

12–41

11,86

Новорижское

«Ренессанс Парк»

140

14,8–137,9

32,05

Новорижское

«Монтевиль»

49

10,5–47

8,54

Новорижское

«Мэдисон Парк»

35

14,6–72

7,02

Новорижское

«Агаларов эстейт»

200

24–120

90

Новорижское

«Гринфилд»

3

19–33

0,72

Новорижское

«Кристалл Истра»

14

22–85

3,25

Новорижское

«Онегино»

14

18–27

3,15

Новорижское

«Шато Соверен»

5

24

1,14

Дмитровское

«Лазурный Берег»

3

34–37

1,05

Минское

«Крекшино»

10

12–39

2,39

Минское

Лесной ручей-4

3

17–68,4

0,68

Осташковское

«Княжий бор»

3

11–26

0,51

Осташковское

«Курорт Пирогово»

15

16–100

10,7

Источник: Tweed

Ольга Мамаева 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости