Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Самый дорогой участок в Московском регионе оценили в 4,4 млрд рублей
Все новости Недвижимость
Лента новостей 15:34 МСК
МИД назвал устаревшим договор об обычных вооружениях в Европе Политика, 15:08 СК нашел надругавшегося над девочкой в самолете мужчину Общество, 15:01 Лучшие предложения рынка наличной валюты  15:00   USD НАЛ. Покупка 65,07 Продажа 65,07 EUR НАЛ. 72,84 72,86 СБУ назвала ложной информацию о «секретной тюрьме» в Харькове Политика, 14:52 Порошенко уволил главу администрации президента Политика, 14:49 Войска ПВО Западного округа вывели С-300 и С-400 на учебные стрельбы Общество, 14:42 Работники поставщика АвтоВАЗа перекрыли трассу из-за долгов по зарплате Бизнес, 14:40 Курс евро на завтра  14:36 EUR ЦБ 72.7996 -0.2896 Курс доллара на завтра  14:36 USD ЦБ 65.081 +0.3430 Расплата за снос: стоит ли судиться с московской мэрией? Александр Зелепухин руководитель направления «Недвижимость и строительство» коллегии адвокатов «Малов и партнеры» Мнение, 14:35 «Укроборонпрому» поручили создать не уступающее российскому оружие Политика, 14:27 СМИ узнали об обсуждении скоординированных ударов России и США по Алеппо Политика, 14:13 Срок следствия по «болотному делу» продлен до марта 2017 года Политика, 14:10 «Эксмо» подало к «Яндексу» иск о блокировке пиратских ссылок Технологии и медиа, 14:09 «Аэрофлот» закончил полугодие прибылью впервые с 2013 года Бизнес, 14:02 «Уралкалий» заключил контракт на поставку калия в Китай Бизнес, 14:00 В партии Порошенко назвали имя нового главы администрации президента Политика, 13:46 Иран заявил о вторжении в воздушное пространство страны дрона США Политика, 13:31 В ресторане Burger King нашли тело мужчины Общество, 13:22 После взрыва у Института криминологии в Брюсселе задержали пять человек Политика, 13:16 Власти Москвы отчитались о сносе более 90 объектов самостроя Город, 13:15 В Чечне из-за урагана пострадали 334 дома Общество, 13:13 Узбекский инсульт: кто может занять пост Ислама Каримова Политика, 12:59 300 лет за стеной: в Санкт-Петербурге открылся остров Новая Голландия Фотогалерея, 12:53 ФСБ завершила следствие по делу обвиняемой в связях с ИГИЛ студентки МГУ Политика, 12:53 В Москве неизвестные избили и ограбили советника посольства Конго Общество, 12:51 В полиции заявили о пропаже цыган после погромов в украинском селе Общество, 12:48 Дочь Каримова сообщила об инсульте у президента Узбекистана Политика, 12:33
Самый дорогой участок в Московском регионе оценили в 4,4 млрд рублей
21 мар, 12:58
Самый дорогой участок в Московском регионе оценили в 4,4 млрд рублей
Фото: ТАСС/ Владимир Смирнов
Лидер по количеству предложений дорогих земельных участков в Московской области — Новорижское шоссе

Самый дорогой земельный участок без подряда в Московском регионе продается за $65 млн (4,4 млрд руб. по курсу ЦБ на 21 марта). Участок площадью 114 соток расположен в поселке «Серебряный бор» на северо-западе столицы. На втором месте оказался вариант площадью 100 соток и стоимостью $30 млн (2 млрд руб.) в поселке «Сады Майендорф» на Рублевском шоссе, на третьем — участок в КП «Агаларов Эстейт» на Новорижском шоссе: $18 млн (1,2 млрд руб.) за 120 соток. Такие данные содержатся в рейтинге самых дорогих земельных участков под частную застройку в Московском регионе, подготовленном агентством элитной недвижимости Tweed.

Самые дорогие участки без подряда на первичном и вторичном рынках Московского региона

Поселок

Площадь, сотки

Цена сотки

Бюджет

«Серебряный бор»

114

$570 175

$65 000 000

«Сады Майендорф»

100

$300 000

$30 000 000

«Агаларов Эстейт»

120

$150 000

$18 000 000

«Архангельское»

54

$300 000

$16 200 000

«Курорт Пирогово»

70

$150 000

$10 500 000

«Ландшафт»

46,2

$150 000

$7 174 500

«Береста 2»

35

$130 000

$4 550 000

Источник: Tweed

Всего на первичном рынке элитных поселков Подмосковья (к этому классу загородной недвижимости в Tweed относят предложение с ценой от $13,5 тыс., или 920 тыс. руб. за сотку) продается 623 участка без подряда, самое большое предложение сохраняется на Новорижском шоссе — здесь на продажу выставлено 506 участков общей площадью 157 га. На Рублево-Успенском шоссе их всего 83, а общая площадь — 21 га.

В стоимость участка без подряда, как правило, входят центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газ), дороги, ограждение поселка, инфраструктурные объекты, прогулочные зоны. Эксперты Tweed отмечают, что половина всего спроса на загородную недвижимость в первом квартале 2016 года пришлось именно на участки без подряда. «Цены на них сегодня минимальны, а степень готовности поселков высокая, — говорит директор департамента загородной недвижимости Tweed Ольга Бахметьева. — Именно поэтому покупатели предпочитают приобретать землю для строительства домов по индивидуальным проектам».

Первичные продажи элитных участков без подряда по направлениям и поселкам

Направление

Поселок

Количество

Площадь, сотки

Объем предложений, га

Рублево-Успенское

«Раздоры-2»

8

11–53

2,19

Рублево-Успенское

«Малое Сареево»

20

8–18

3,14

Рублево-Успенское

Park Vill

12

37–90

7,12

Рублево-Успенское

«Николино»

16

11–41

3,48

Рублево-Успенское

«Никологорские дачи»

24

14–22

4,41

Рублево-Успенское

Rublev Village

3

17,6–18

0,53

Новорижское

«Миллениум Парк»

51

12–41

11,86

Новорижское

«Ренессанс Парк»

140

14,8–137,9

32,05

Новорижское

«Монтевиль»

49

10,5–47

8,54

Новорижское

«Мэдисон Парк»

35

14,6–72

7,02

Новорижское

«Агаларов эстейт»

200

24–120

90

Новорижское

«Гринфилд»

3

19–33

0,72

Новорижское

«Кристалл Истра»

14

22–85

3,25

Новорижское

«Онегино»

14

18–27

3,15

Новорижское

«Шато Соверен»

5

24

1,14

Дмитровское

«Лазурный Берег»

3

34–37

1,05

Минское

«Крекшино»

10

12–39

2,39

Минское

Лесной ручей-4

3

17–68,4

0,68

Осташковское

«Княжий бор»

3

11–26

0,51

Осташковское

«Курорт Пирогово»

15

16–100

10,7

Источник: Tweed

Ольга Мамаева 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости