Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
15 мини-городов, которые появятся в Подмосковье
Все новости Недвижимость
Лента новостей 5:51 МСК
WikiLeaks опубликовал аудиозаписи с серверов Демократической партии США Политика, 05:03 Лучшие предложения рынка наличной валюты  05:00   USD НАЛ. Покупка 66,20 Продажа 65,90 EUR НАЛ. 72,99 72,71 Министерства согласовали налоговую реформу российской нефтянки Экономика, 04:42 Компания Тимченко запустила производство кваса Бизнес, 04:42 Квартальная выручка Facebook выросла на 59% за год Бизнес, 04:02 СМИ узнали о просьбе Госдепа приостановить удары ВСК РФ в Сирии Политика, 03:58 СМИ сообщили об увольнении чиновников из курируемого Сурковым управления Политика, 03:21 Съезд демократов утвердил напарника Хиллари Клинтон Политика, 02:32 «Ведомости» рассказали о бизнесе семьи Бельянинова Политика, 01:58 Россия сообщила ООН о резком росте своих военных расходов Экономика, 01:58 Apple продала миллиардный iPhone Технологии и медиа, 01:48 Главный вокзал Вашингтона эвакуировали из-за угрозы взрыва Общество, 01:15 Bloomberg оценил влияние слов Путина на шансы снижения ставки ЦБ Финансы, 01:09 В Москве автобус сбил сотрудника ДПС Общество, 00:55 В Турции уволили более 1,6 тыс. военных Политика, 00:32 В Турции закрыли три информагентства, 16 телеканалов и 23 радиостанции Политика, 27 июл, 23:49 Трамп пообещал рассмотреть законность присоединения Крыма к России Политика, 27 июл, 23:40 Трамп рассказал о «шокирующем» слове Путина в адрес Обамы Политика, 27 июл, 23:04 Олимпийский недокомплект: какие медали могут завоевать россияне в Рио Общество, 27 июл, 22:52 Пробуждение силы: кто стоит за громкими спецоперациями ФСБ Политика, 27 июл, 22:39 В Ереване началось шествие к захваченному вооруженной группировкой зданию Политика, 27 июл, 22:32 Засекреченные триллионы: сколько Россия на самом деле тратит на армию Экономика, 27 июл, 22:26 Умер совладелец компании Mars Бизнес, 27 июл, 22:22 В Москве негласно приостановили публичные слушания по новым стройкам Общество, 27 июл, 22:01 Исинбаева рассказала о сохранившейся надежде на участие в Олимпиаде в Рио Общество, 27 июл, 22:00 Три человека пострадали в ДТП с автомобилем из кортежа главы Ингушетии Общество, 27 июл, 21:40 Подозрение и наказание: сколько медалей недосчитается Россия Айнур Нуриев кандидат юридических наук, MSA, директор 360 Sport Agency Мнение, 27 июл, 21:36 Глава «Нафтогаза Украины» обвинил Россию в «банальном шантаже» Политика, 27 июл, 21:34 ФРС США оставила базовую ставку без изменений Финансы, 27 июл, 21:04 Премьера втягивают в переделки: Медведева попросили упростить тюнинг авто Политика, 27 июл, 20:52 «Победа» предупредила Чайку об угрозе безопасности полетов из-за птиц Бизнес, 27 июл, 20:46 Суд ликвидировал одну из пяти организаций «Голос» Политика, 27 июл, 20:26 Трамп предложил России найти удаленные электронные письма Клинтон Политика, 27 июл, 20:18 Международные федерации одобрили участие более 250 россиян на Играх в Рио Общество, 27 июл, 20:03 Полиция объявила в розыск владельцев чемодана после взрыва в Баварии Общество, 27 июл, 19:46 Напарник Трампа рассказал о «последствиях» скандала с утечкой для России Политика, 27 июл, 19:45 ФСБ провела еще один обыск по делу о контрабанде алкоголя Бизнес, 27 июл, 19:17 В Минэкономразвития предупредили о вероятности дефляции в августе Экономика, 27 июл, 19:11 В США из психлечебницы выпустили покушавшегося на Рейгана в 1981 году Общество, 27 июл, 18:53 Суд признал законными обыски у главы ФТС Политика, 27 июл, 18:48 Медведев попросил «Единую Россию» говорить людям правду Политика, 27 июл, 18:39 Цена барреля Brent упала ниже $44 на новостях о запасах нефти в США Экономика, 27 июл, 18:33 Полиция рассказала о переписке взорвавшего себя в Баварии с неизвестным Общество, 27 июл, 18:29 На фиолетовой ветке в московском метро произошел сбой Общество, 27 июл, 18:24 Московского следователя осудили на восемь лет по делу о взятке в $1 млн Общество, 27 июл, 18:12 Суд перенес рассмотрение иска Минфина к Потанину на $68 млн Бизнес, 27 июл, 18:08 В Германии около приемного центра для беженцев произошел взрыв Общество, 27 июл, 18:01 Мэра Риги оштрафовали за использование русского языка в соцсетях Общество, 27 июл, 17:56 В Турции распорядились задержать еще 47 журналистов Политика, 27 июл, 17:52 Суд отказался освободить арестованного год назад журналиста РБК Политика, 27 июл, 17:49 Акции Apple подскочили почти на 8% на новости о падении продаж на 15% Финансы, 27 июл, 17:47 Двум высокопоставленным сотрудникам СКР предъявили обвинение Политика, 27 июл, 17:44 ФАС разрешила компании Вексельберга купить 19,71% в банке Прохорова Финансы, 27 июл, 17:31 Коммунист пожаловался в ЦИК на отстранение от губернаторских выборов Политика, 27 июл, 17:29 СК обвинил в мошенничестве на 3 млн руб. члена Общественной палаты Общество, 27 июл, 17:28 ЦБ лишил лицензии банк из первой сотни Финансы, 27 июл, 17:25 В Омске экстренно приземлился самолет Sukhoi SuperJet Общество, 27 июл, 17:12 Исинбаева пожелала сборной России заставить «весь мир содрогнуться» Общество, 27 июл, 17:01 На крестный ход в Киеве пришли больше 80 тыс. верующих Общество, 27 июл, 16:53 Шойгу сообщил о развертывании в Крыму самодостаточной группировки войск Политика, 27 июл, 16:43 Инфляция в России удержалась на уровне 0,1% в неделю Экономика, 27 июл, 16:42 Рыболовлев потратит $234 тыс. на снос купленного у Трампа особняка Деньги, 27 июл, 16:35 Число задержанных после мятежа в Турции увеличилось до 15 тыс. человек Политика, 27 июл, 16:35 Олимпийская сборная России в Кремле на встрече с Путиным. Фоторепортаж Фотогалерея, 27 июл, 16:33 В «Москва-Сити» заключили рекордный объем сделок с новыми офисами Деньги, 27 июл, 16:29 Шойгу назвал четыре новые дивизии ответом на наращивание присутствия НАТО Политика, 27 июл, 16:28 Медведев призвал врачей принимать пациентов «сколько нужно» Политика, 27 июл, 16:23 В Норвегии предложили построить первый в мире подводный плавающий тоннель Общество, 27 июл, 16:13 Boeing получил убыток впервые почти за семь лет Бизнес, 27 июл, 15:52 Власти Канн запретили горожанам проносить на пляжи большие сумки Общество, 27 июл, 15:44 Арестованный генерал СКР подал в суд за статью о найденной у него валюте Политика, 27 июл, 15:26 Рыболовлев потратит $234 тыс. на снос купленного у Трампа особняка Общество, 27 июл, 15:22 Путин рассказал о «другом вкусе» побед на Олимпиаде в Рио Политика, 27 июл, 15:16 В Госдуму внесли законопроект о декриминализации семейных побоев Политика, 27 июл, 15:14 В Москве обокрали банкомат с помощью билетов «банка приколов» Общество, 27 июл, 15:06 Два одиночества: найдет ли Путин общий язык с Эрдоганом? Владислав Иноземцев директор Центра исследований постиндустриального общества Мнение, 27 июл, 14:56 Исинбаева прекратила тренировки из-за судебных разбирательств Общество, 27 июл, 14:55 В Москве пустует половина освобожденных банками помещений Город, 27 июл, 14:55 Мэр Коктебеля подал в отставку Политика, 27 июл, 14:45 В Москве сошел с рельсов трамвай Общество, 27 июл, 14:41 «Роснефть» погасила еврооблигации на $1 млрд Бизнес, 27 июл, 14:37 Работу Путина на посту президента одобрили 82% россиян Общество, 27 июл, 14:34 Вооруженная группа в отделении полиции в Ереване опровергла захват врачей Политика, 27 июл, 14:24 Кремль сравнил с «ужастиками» заявления о влиянии России на выборы в США Политика, 27 июл, 14:22 Никита Белых не просил о свадьбе в СИЗО Общество, 27 июл, 14:19 Кремль перестанет рассылать журналистам предварительный график Путина Политика, 27 июл, 14:18 Превышающих скорость в Москве будут ловить с помощью системы «Пит-стоп» Общество, 27 июл, 14:00 НОВАТЭК во втором квартале снизил капитальные затраты вдвое Бизнес, 27 июл, 13:55 Австралия попросила Россию помочь с делом против российских бизнесменов Бизнес, 27 июл, 13:53 Кремль ответил на заявление Киева об отказе возвращать России $3 млрд Политика, 27 июл, 13:46 В Турции подсчитали количество использованной путчистами военной техники Политика, 27 июл, 13:46 Аналитики назвали агломерации России с самыми бюджетными новостройками Жилье, 27 июл, 13:44 Мутко «не определился» с поездкой на Олимпиаду Общество, 27 июл, 13:25 Кремль прокомментировал возможную отставку главы ФТС Политика, 27 июл, 13:03 При теракте в сирийском городе на границе с Турцией погибли 44 человека Политика, 27 июл, 13:03 В Тюменской области чиновник сжег в бане 900 открепительных удостоверений Общество, 27 июл, 12:54 Курс евро на сегодня  вчера, 12:51 EUR ЦБ 72.515 +0.1672 Курс доллара на сегодня  вчера, 12:51 USD ЦБ 65.9467 +0.2059 На месторождении «Роснефти» произошла авария Бизнес, 27 июл, 12:41 В Ереване больше 60 человек задержали за незаконное хранение оружия Политика, 27 июл, 12:35 Сторонникам Чалого отказали в Москве в требовании референдума о выборах Политика, 27 июл, 12:26 Керченский мост подсветят красным, синим и белым цветами Общество, 27 июл, 12:07 Глава ФСБ призвал «решить проблему» анонимности интернета Политика, 27 июл, 12:05 В ФТС назвали невозможной отставку Бельянинова Политика, 27 июл, 12:04 Глава ФСБ рассказал о 220 потенциальных террористах-смертниках в России Политика, 27 июл, 11:49 Московская мэрия выкупила 55 тыс. кв. м в «Москва-Сити» Город, 27 июл, 09:52 Предложение московских новостроек с отделкой выросло с начала года на 44% Жилье, 27 июл, 09:26 Власти Москвы согласовали проект Китайского делового центра Город, 26 июл, 18:20 Правительство установило размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН Жилье, 26 июл, 15:56 Революция цен: стоимость «вторички» может опуститься ниже цен новостроек Сергей Шлома директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Мнение, 26 июл, 14:16 Верховный суд определил ответственных за некачественный ремонт жилья Жилье, 26 июл, 11:34 СМИ узнали претендентов на достройку апартаментов Loft Park в Москве Жилье, 26 июл, 11:20 Кутузовский проспект установил рекорд по объему пустующих магазинов Деньги, 26 июл, 10:08 В Никола-Ленивце прошел фестиваль «Архстояние». Фоторепортаж Фотогалерея, 25 июл, 17:17 Россияне стали в полтора раза чаще оспаривать кадастровую оценку Деньги, 25 июл, 15:41 Аналитики назвали регионы России с самыми дорогими домами и коттеджами Жилье, 25 июл, 14:23 На Тверской улице положили асфальт. Фоторепортаж Фотогалерея, 25 июл, 11:06 В Москве выросла доля иногородних покупателей квартир в новостройках Жилье, 25 июл, 11:02 В Петербурге построят шведский жилой квартал с нулевым энергопотреблением Жилье, 22 июл, 17:11 Будущее, которого не было: как бы выглядела советская квартира XXI века Дизайн, 22 июл, 16:10 В АИЖК спрогнозировали дальнейшее снижение ипотечных ставок Деньги, 22 июл, 15:18 Власти Москвы заявили о превышении спроса над предложением новостроек Жилье, 22 июл, 14:36 ПИК завершит крупный долгострой рядом со Сколково Жилье, 22 июл, 12:27 Судья КС выступил против пересмотра местными властями кадастровой оценки Деньги, 22 июл, 11:55 Эксперты назвали самые доходные для сдачи квартиры районы Москвы Жилье, 21 июл, 21:30 Подмосковье столкнулось с 15%-ным падением спроса на квартиры Жилье, 21 июл, 20:18 Китайские архитекторы показали мост-спираль для Олимпиады-2022 Дизайн, 21 июл, 17:09 Жители 5 многоэтажек в Москве заявили о желании надстроить свои дома Жилье, 21 июл, 16:48 «Для роста розничных цен на жилье есть объективные причины» Интервью, 21 июл, 14:55 В Москве появится жилой квартал с адаптивным к погоде освещением Дизайн, 21 июл, 12:43 Градокопатели Белокаменной: как благоустраивали Москву из века в век Айрат Багаутдинов историк, автор проекта «Москва глазами инженера» Мнение, 21 июл, 11:53 Реновация промзон: мода или стратегия Город, 21 июл, 11:12 СМИ узнали о планах «Уралсиба» распродать земельные активы в Подмосковье Деньги, 21 июл, 10:50 Росстат назвал регионы — лидеры по объемам введенного жилья Жилье, 20 июл, 18:25 Убежище в поле: какие проекты покажут на фестивале «Архстояние» Фотогалерея, 20 июл, 16:50 Все дешевле и дешевле: как изменились цены на квартиры в Москве Деньги, 20 июл, 13:29 ВТБ24 снизил ставки по ипотеке Жилье, 20 июл, 12:54 В Лондоне выставили на продажу апартаменты за рекордные £150 млн Жилье, 20 июл, 12:21 Кто и зачем публикует фальшивые объявления об аренде квартир Павел Луценко генеральный директор онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир» Мнение, 20 июл, 12:02 В Москве выставили на торги усадьбу «ситцевых королей» России Деньги, 20 июл, 11:39 В Нидерландах построят 73-метровый деревянный небоскреб Дизайн, 20 июл, 11:28 Секретный сад и лодки: какими будут обновленные Красногвардейские пруды Город, 19 июл, 16:29 15 таунхаусов рядом с Москвой дешевле 5 млн рублей 19 июл, 16:05 Эксперты спрогнозировали дальнейшее падение цен на квартиры в Москве Жилье, 19 июл, 14:27 «Роскосмос» хочет построить 1 млн кв. м жилья на западе Москвы Жилье, 19 июл, 12:07 Крупнейшие российские застройщики отчитались о росте продаж жилья Жилье, 19 июл, 11:34 Власти обязали реконструировать дома и квартиры инвалидов по всей России Жилье, 19 июл, 10:22 Без туристов и с рисками: как выглядит будущее рынка недвижимости Турции Юлия Кожевникова ведущий эксперт Tranio Мнение, 19 июл, 09:16 Какие торговые центры построят в Москве до конца 2016 года Фотогалерея, 18 июл, 18:09 Почему цены на жилье в Москве падают быстрее, чем по всей России Оксана Вражнова председатель правления «Миэль» Мнение, 18 июл, 17:53 В Подмосковье число новых коттеджных и дачных поселков сократилось вдвое Жилье, 18 июл, 15:43 Дальше без льгот: чем Минстрой планирует заменить ипотеку с господдержкой Жилье, 18 июл, 15:16 Россияне назвали главные критерии при выборе риелтора Жилье, 18 июл, 14:35 В центре Вильнюса построят небоскреб-кристалл Дизайн, 18 июл, 13:47 Прокуратура нашла нарушение в московском законе о благоустройстве улиц Город, 18 июл, 12:09 Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками Жилье, 15 июл, 17:32 В Одинцовском районе построят аутлет-центр с фермерским рынком Деньги, 15 июл, 14:20 Брокеры объяснили ажиотажный спрос на земельные участки в Подмосковье Жилье, 15 июл, 14:14 В Подмосковье суд впервые вынес решение об изъятии неиспользуемой земли Деньги, 15 июл, 12:04 Без свидетельства о праве: в России изменилась процедура сделок с жильем Жилье, 15 июл, 11:17 СМИ рассказали о возможной покупке «Пресня-Сити» группой ВТБ Деньги, 15 июл, 10:34 СМИ рассказали о потерях арендаторов от благоустройства в Москве Город, 15 июл, 08:29 Эксперты: Ипотека может выйти на докризисный уровень в этом году Деньги, 15 июл, 08:15 Власти согласовали строительство крупного жилого квартала в Бутове Жилье, 14 июл, 16:41 Интерес россиян к лондонской недвижимости вырос на 21% после Brexit Жилье, 14 июл, 14:47 В Москве резко вырос спрос на аренду жилья дороже 75 тыс. руб. в месяц Жилье, 14 июл, 13:44 Цветок гиацинта: к ЧМ-2022 в Катаре построят отель по проекту Захи Хадид Дизайн, 14 июл, 13:17 Жилой отель: в центре Москвы построят элитный дом с гостиничным сервисом Жилье, 14 июл, 12:33 В России отменяются свидетельства о праве собственности на недвижимость Жилье, 14 июл, 11:28 Индекс цен на жилье в Лондоне упал до семилетнего минимума Деньги, 14 июл, 11:15 СМИ рассказали об интересе бывшей жены Сечина к «Кутузовской миле» Жилье, 14 июл, 09:15 Парадный въезд: каким задумывали Новый Арбат в СССР Денис Ромодин Москвовед Мнение, 13 июл, 17:07 Победа «зеленых»: архитекторы выбрали лучшие экологические проекты России Дизайн, 13 июл, 16:57 «ВымпелКом» уладил спор с владельцем офиса об аренде в валюте Деньги, 13 июл, 15:08 РБК-ТВ: Сколько стоят квартиры на Патриарших Жилье, 13 июл, 14:31 Молодые семьи предложили освободить от процентов по ипотеке Жилье, 13 июл, 12:13 СМИ узнали о великокняжеском дворце «Роснефти» в Петербурге Деньги, 13 июл, 10:45 Олимпийское наследие: как изменится прибрежная зона Большого Сочи Дизайн, 12 июл, 16:18 Новая набережная в Сочи Фотогалерея, 12 июл, 16:17 Глава Крыма пообещал осенью начать снос самостроев в 100 м от моря Город, 12 июл, 16:05 РБК-ТВ: Валютная аренда и ее перспективы в России Деньги, 12 июл, 14:29 Сбербанк снизил ставки по ипотеке впервые с августа 2015 года Жилье, 12 июл, 14:01 Рядом с правительством Подмосковья построят жилой комплекс на 1 млн кв. м Жилье, 12 июл, 11:12 Квартиры в подмосковных хрущевках за год подешевели на 14% Жилье, 12 июл, 10:31 Офис телефонной трубки: куда переехал «Ростелеком» Дизайн, 11 июл, 16:33 Новый офис «Ростелекома» Фотогалерея, 11 июл, 16:15 Как Brexit отразится на инвестициях в британскую недвижимость Олег Игнатьев BSI Estates Мнение, 11 июл, 13:43 В Москве назвали победителя конкурса на благоустройство Тверских улиц Город, 11 июл, 13:04 Строительство музея и аэропорта на Соловках обсудят на сессии ЮНЕСКО Город, 11 июл, 12:01 Аналитики зафиксировали рост цен на аренду жилья в большинстве городов РФ Жилье, 11 июл, 11:44 На пустом месте: каким может стать музей Достоевского в Петербурге Дизайн, 8 июл, 18:38 Проект музея Достоевского Фотогалерея, 8 июл, 18:34 Россиянам официально разрешили оформлять машино-места в собственность Жилье, 8 июл, 12:59 В центре Москвы начали строить «АртКвартал» с элитным жильем Город, 8 июл, 12:01 Правительство представит единую методику расчета стоимости недвижимости Жилье, 8 июл, 08:57 Вместо вилл: какую недвижимость стали покупать россияне за рубежом Деньги, 8 июл, 08:07 Лидеры падения: почему однокомнатные квартиры дешевеют быстрее других Жилье, 7 июл, 18:38 Убытки на раскопках. Как бизнес справляется с реконструкцией Москвы Город, 7 июл, 18:03
15 мини-городов, которые появятся в Подмосковье
20 мая 2015, 17:51
15 мини-городов, которые появятся в Подмосковье
Регион бьет рекордные показатели по вводу жилья за счет проектов комплексного освоения территорий

В  прошлом году в Московской области был достигнут рекордный показатель по вводу жилья — почти 10 млн кв. м за год. Сейчас в Подмосковье на стадии строительства находится около 18 млн кв. м жилья.

Значительный вклад для достижения рекордных показателей в регионе вносят девелоперы, которые реализуют проекты комплексного освоения территорий (КОТ) — самодостаточных микрорайонов с жильем, социально-бытовой инфраструктурой, местами приложения труда. Все они, как правило, имеют концепцию «город в городе». В Подмосковье сегодня реализуется около 15 проектов КОТ, общая проектная площадь каждого из которых превышает 500 тыс. кв. м.

Редакция «РБК-Недвижимости» разделила проекты комплексного освоения территорий в Подмосковье на три группы в зависимости от масштаба. В первую категорию вошли проекты площадью от 500 тыс. до 999 тыс. кв. м, во вторую — от 1 млн до 1,499 млн кв. м, в третью — от 1,5 млн до 2 млн «квадратов».

 

От 500 тыс. до 999 тыс. кв. м

 

«Новоград Павлино»

Девелопер: ГК «МИЦ»
Общая площадь: более 861 тыс. кв. м
Направление, расстояние от МКАД: Носовихинское ш., 7 км
Класс: эконом
Цена 1 кв. м: 53,8–64,8 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 1,9–4,2 млн руб.

В первой группе «Новоград Павлино» ГК «МИЦ» — это масштабный проект с доступной стоимостью квартир на начальном этапе строительства. «Новоград Павлино» — еще и самый молодой проект КОТ в Подмосковье. Девелопер вывел его на рынок только в марте 2015 года.

Проект реализуется в городе Железнодорожный (с 2015 года — часть городского округа Балашиха) на территории 77,3 га. Микрорайон предполагает строительство 35 монолитно-кирпичных домов, а также детсадов, школ со стадионами, поликлиник. В скором времени в непосредственной близости от территории «Новограда» откроется новая станция метро «Некрасовка».

Объем инвестиций в строительство составит более 45 млрд руб. Его полное завершение намечено на второй квартал 2020 года.

Новоград «Павлино» начнет строиться уже в этом году. В рамках первой очереди будет возведено пять жилых домов переменной этажности (17–22) общей площадью 220 тыс. кв. м. Объем инвестиций на данном этапе составит около 12 млрд руб.

«Лукино-Варино»

Девелопер: ГК «СУ-22»
Общая площадь: 800 тыс. кв. м
Направление, расстояние от МКАД: Щелковское ш., 19 км
Класс: комфорт
Цена 1 кв. м: 42–-53,1 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 1,7–4,1 млн руб.

Проект ЖК «Лукино-Варино» девелопер реализует на собственном земельном участке площадью 76,4 га. В рамках проекта будет возведено 52 жилых каркасно-монолитных дома (12–16 этажей) и объекты инфраструктуры, в том числе четыре детских сада, две школы, детская и взрослая поликлиники.

Like City

Девелопер: СУ-155
Общая площадь: более 734 тыс. кв. м
Направление, расстояние от МКАД: Можайское ш., 5 км
Класс: эконом
Цена 1 кв. м: 65–79,4 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 2–5,9 млн руб.

Проект мини-города Like City в Одинцовском районе создан голландскими архитекторами из бюро Cie Architect. В рамках трех кварталов он объединяет несколько типов жилой застройки — таунхаусы, городские виллы и малоэтажные многоквартирные дома.

В центре мини-города расположено природное озеро, которое будет расширено и благоустроено в соответствии с европейскими принципами ландшафтного дизайна. Проект планировки мини-города учитывает также реконструкцию и расширение дороги от съезда с Красногорского шоссе до поселка Власиха.

Строительство мини-города будет вестись в три очереди. Завершение последней планируется в 2019 году.

«Новое Домодедово»

Девелопер: «ЛСР. Недвижимость — Москва»
Общая площадь: 685 тыс. кв. м
Направление, расстояние от МКАД: Новое Каширское ш. (М-4 «Дон»), 22 км
Класс: комфорт
Цена 1 кв. м: 58–73,5 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 3,1–4,3 млн руб.

Проект «Новое Домодедово» реализует «ЛСР. Недвижимость — Москва». В жилом комплексе на 10 тыс. жителей предусмотрено строительство многоэтажных домов, двух общеобразовательных школ, двух детских садов, многоуровневых паркингов, коммерческих помещений для размещения магазинов, центров бытовых услуг, отделений связи и банков и пр. объектов бытовой инфраструктуры.

Первым этапом застройки запланированы 27 домов серии «ЛСР» («Евро’Па») — 9–17 этажей.

«Город счастья»

Девелопер: ГК «Лидер Групп»
Общая площадь: более 601 тыс. кв. м
Направление, расстояние от МКАД: Каширское ш., 15 км
Класс: комфорт
Цена 1 кв. м: 55–64 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 1,5–4,1 млн руб.

Микрорайон «Город счастья» расположен в Домодедово — городе с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. Проект предусматривает возведение 19 жилых монолитно-кирпичных домов.

В рамках проекта планируется собственная социальная инфраструктура, включающая современную школу с футбольным полем, детский сад, торговые галереи и офисы бытового обслуживания, предусмотрено строительство спортивных и детских площадок в каждом дворе, благоустройство и озеленение территории, а также создание мини-парков и зон для отдыха.

«Пироговская Ривьера»

Девелопер: Rezidential Group
Общая площадь: 560 тыс. кв. м
Направление, расстояние от МКАД: Осташковское ш.,12 км
Класс: комфорт
Цена 1 кв. м: 73,4 – 93,4 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 2,1–7,4 млн руб.

Комплекс «Пироговская Ривьера» расположен на берегу Пироговского водохранилища. На участке общей площадью 49 га в Мытищинском районе девелопер собирается возвести 20 монолитных жилых корпусов, включающих 6396 квартир. Общая площадь жилой составляющей проекта — 320 тыс. кв. м.

Сейчас идет реализация первой очереди. Она состоит из шести жилых корпусов, а также объектов инфраструктуры: детского сада, медицинского центра, аптек, двух гаражных комплексов. Примерно половина квартир первой очереди — это студии или однокомнатные квартиры небольших площадей.

 

От 1 млн до 1,499 млн кв. м

 

«Ярославский»

Девелопер: ГК «ПИК»
Общая площадь: около 1,43 млн кв. м
Направление, расстояние от МКАД: Ярославское ш., 1 км
Класс:  эконом
Цена 1 кв. м: 81,9–90 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 4–8,9 млн руб.

Жилой район «Ярославский» возводится на площади 114 га. Он включает в себя два микрорайона комплексной застройки — № 15 и 16. На сегодняшний день уже построено и заселено 19 жилых домов.

Комплексная застройка района предполагает развитие социальной инфраструктуры, включающей общеобразовательные школы и детские сады, спортивные и детские площадки, торгово-деловой центр, поликлиники и магазины.

«Бутово Парк 2Б»

Девелопер: ГК «Мортон»
Общая площадь: около 1,26 млн кв. м
Направление, расстояние от МКАД: Варшавское ш., 3 км
Класс: эконом
Цена 1 кв. м: 73,5–100,5 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 3,6–5,9 млн руб.

25 корпусов разной этажности (панельные, популярных серий П-44Т, П-44К, П-44Т-1/25Н1, П-111М, Д-25 и монолитные по индивидуальному архитектурному проекту), а также объекты социальной инфраструктуры расположатся на территории площадью 38 га.

Мортонград «Путилково»

Девелопер: ГК «Мортон»
Общая площадь: 1 млн кв. м
Направление, расстояние от МКАД: 0,5 км
Класс: эконом
Цена 1 кв. м: 77,4–110,9 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 1,8–6.5 млн руб.

Микрорайон расположен на северо-западе от Москвы, в Красногорском муниципальном районе Московской области вблизи деревни Путилково, на участке площадью 58 га. Территория комплекса разделена на пять кварталов, объединенных пешеходным бульваром. Вдоль него и кольцевой автодороги будут размещены жилые корпуса переменной этажности (от 17 до 25). В застройке используются как дома популярных панельных серий, так и монолитные с индивидуальной архитектурой.

«Восточное Бутово»

Девелопер: ГК «Мортон»
Общая площадь: 1 млн кв. м
Направление, расстояние от МКАД: Симферопольское ш., 5 км
Класс:  эконом
Цена 1 кв. м:  69,5–94 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 3,1–6,09 млн руб.

Проект реализуется на территории 88 га. Жилая часть микрорайона «Восточное Бутово» будет состоять из домов популярных панельных серий, монолитно-кирпичных корпусов по индивидуальным проектам, а также эксклюзивных домов ДСК «Град», разработанных застройщиком совместно с ведущим немецким архитектурным бюро Zerna. Предполагается строительство двух школ и двух детсадов, а также многофункциональных комплексов и культурно-делового центра.

«Красная горка»

Девелопер: ГК «ПИК»
Общая площадь: более 1 млн кв. м
Направление, расстояние от МКАД: Рязанское ш., Новорязанское ш., 3 км
Класс: эконом
Цена 1 кв. м: в среднем 65 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: от 3,6 млн руб.

Жилой район «Красная горка» возводится на площади 97 га и включает в себя четыре микрорайона комплексной застройки, общая площадь жилья в которых составит более 1 млн кв. м. По плану строительства в районе предполагается возвести более 50 жилых корпусов различных индустриальных серий: КОПЭ-М-Парус, КОПЭ-Башня, П3-М, П-111М, П-44Т, П-44ТМ, Д-23.

Значительная часть домов уже введена в эксплуатацию. Предполагается, что в современном районе «Красная горка» будет проживать порядка 40 тыс. человек.

 

От 1,5 млн до 2 млн кв. м

 

«Центр-2»

Девелопер: ДСК-1
Общая площадь: почти 1,93 млн кв. м
Направление, расстояние от МКАД: Носовихинское ш, 12 км
Класс: эконом
Цена 1 кв. м: 68–81 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 3,1–4,3 млн руб.

Микрорайон «Центр-2» — лидер по масштабам среди всех комплексных проектов, которые сейчас  реализуются в Подмосковье. Его общая площадь составляет почти 2 млн кв. м. На территории 163 га будет построено шесть кварталов многоквартирных домов переменной этажности (от 12 до 25), общеобразовательная и музыкальная школы, детские сады, поликлиники, ФОК, двухуровневые наземно-подземные автостоянки.

Через центральную часть нового жилого комплекса пройдет широкий бульвар, который соединит его с главной площадью района. Территория будет разбита на две части, с северной стороны планируется строительство храма и административных зданий, с южной — торгово-развлекательного центра.

Экогород «Новое Ступино»

Девелопер: MR Group
Общая площадь: 1,75 млн кв. м
Направление, расстояние от МКАД: М4 «Дон», 75 км
Класс: эконом
Цена 1 кв. м: в среднем 45,6 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 0,9–2,5 млн руб.

В рамках первой очереди проекта, которую планируют сдать в третьем квартале 2015 года, будет построено 150 тыс. кв. м жилья (малоэтажные — до трех этажей — многоквартирные дома, коттеджи, дуплексы, таунхаусы), торговый центр, детский сад и т. д.

Строительство и продажа квадратных метров в последующих очередях проекта еще не начались. Девелопер решил взять паузу из-за сложившейся экономической ситуации. При этом итоговые цифры в долгосрочных планах пока остаются прежними. К моменту завершения общая площадь проекта должна составить более 2,1 млн кв. м (в том числе 1,7 млн кв. м жилья на 55 тыс. человек). Территория застройки — 1,2 тыс. га.

«Домодедово Парк»

Девелопер: ЗАО «Девелоперская компания Конструктор»
Общая площадь: 1,73 млн кв. м
Направление, расстояние от МКАД: новое Каширское ш., 14 км
Класс: эконом
Цена 1 кв. м: 52–67,9 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 2,3–3,4 млн руб.

Территория застройки микрорайона занимает 260 га. Сейчас возводится первая очередь проекта КОТ. В ее рамках планируется построить панельные дома переменной этажности, жилая площадь в которых составляет около 216 тыс. кв. м (3,7 тыс. квартир). В шаговой доступности от жилых домов будут располагаться детские сады, школы и объекты  здравоохранения. Планируется возведение физкультурно-оздоровительного комплекса, обустройство собственной прогулочной зоны.

Микрогород «В лесу»

Девелопер: Rose Group
Общая площадь: 1,5 млн кв. м
Направление, расстояние от МКАД: Пятницкое ш., 6 км
Класс: комфорт
Цена 1 кв. м: 127,4–171,4 тыс. руб.
Диапазон стоимости квартир: 5,3–17,5 млн руб.

Это на сегодня самый дорогой по начальной цене предложения подмосковный проект КОТ. Микрогород «В лесу» занимает территорию более 77 га. Реализуется проект поэтапно.

Первые нежилые этажи арендуются, а не продаются, оставляя право на здоровую конкуренцию. Для жителей, которые планируют развивать в микрогороде свой бизнес, предоставляется приоритетное право на аренду помещений.

 

Плюсы и минусы больших микрорайонов

 

Проекты КОТ в Подмосковье пользуются популярностью среди покупателей, отмечает генеральный директор риелторской компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. «За сравнительно приемлемые деньги клиент получает возможность приобрести жилье в проекте с развитой инфраструктурой», — поясняет она.

 

Большинство проектов КОТ относится к экономклассу, который представлен панельными корпусами. «Основным фактором при формировании цены становятся потребительские характеристики жилья, окружающая инфраструктура и экология, — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Удаленность от Москвы уходит на второй план — от 2,5 млн руб. предлагаются квартиры на расстоянии и 1, и 5, и 15 км от МКАД».

 

Руководитель аналитического центра Est-a-Tet Владимир Богданюк советует обратить внимание на проекты КОТ, где в ближайшее время планируется улучшение транспортной доступности. «Проекты, рядом с которыми в скором будущем откроются новые станции, могут вырасти в цене на 15–40% независимо от состояния рынка», — считает эксперт.

 

В то же время генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева уточняет, что многие проекты КОТ испытывают проблемы с транспортной доступностью и экологической обстановкой. К минусам крупномасштабных комплексов она также относит  преобладающий панельный тип домостроения.

При описании параметров проектов использованы данные компании «Бест-Новострой» и застройщиков

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости