Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
МТС отказалась от покупки новой штаб-квартиры за 10 млрд рублей
Коммерческая недвижимость ,  
0 

МТС отказалась от покупки новой штаб-квартиры за 10 млрд рублей

Вместо переезда в бизнес-центр Nagatino i-Land телекоммуникационный гигант потратит деньги на строительство станций и развитие сети
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Мудрац
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Мудрац

Телекоммуникационная компания МТС отказалась от покупки 100 тыс. кв. м офисов и переезда в московский технопарк Nagatino i-Land, сообщает «Коммерсантъ». В одном из бизнес-центров этого технопарка поставщик услуг связи планировал обустроить новую штаб-квартиру. На приобретение недвижимости компания рассчитывала потратить 10 млрд руб., уточняет издание. Из-за экономического кризиса и роста ставок по кредитам в МТС отказались от сделки; вместо этого компания потратит деньги на строительство новых станций связи.

В настоящее время компании принадлежат 20 зданий по всей Москве, утверждает «Коммерсантъ», эти объекты МТС рассчитывала продать или сдать в аренду. Центральный офис расположен на Воронцовской улице. Решение о будущем переезде в МТС приняли в конце 2013 года, когда владеющая телекоммуникационным гигантом АФК «Система» стала совладельцем Nagatino i-Land благодаря приобретению девелопера «Лидер-Инвест». Сейчас на территории бизнес-инкубатора расположены головные офисы МТС-Банка и «Лидер-Инвеста».

«Мы хотели разместить в Nagatino i-Land МТС и ее «дочки» (МГТС, МТС-банк, «Ситроникс», «Энвижн»), чтобы создать центр притяжения IT-компаний, — рассказал «Коммерсанту» неназванный источник, знакомый с ходом сделки. — Проект был на стадии реализации, но когда начался кризис и ставки по кредитам выросли, МТС решила отказаться от переезда. Оператору приоритетнее было направить деньги на дивидендные выплаты, а также на строительство сети».

Сумма продажи 100 тыс. кв. м офисной недвижимости в Nagatino i-Land была номинирована в рублях, выяснил «Коммерсантъ», — по текущему курсу цена составила бы $152 млн. При этом рыночная стоимость такого количества офисов в нагатинском технопарке — $250 млн, убежден управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. По его словам, продавцу будет сложно найти нового покупателя из-за снижения спроса на московские офисы.

Бизнес-инкубатор Nagatino i-Land начал строиться на территории заброшенного завода ЗИЛ в 2003 году. Для возведения технопарка правительство Москвы выделило девелоперу 32 га земли. К настоящему моменту территория застроена не полностью: часть площадки занимают бизнес-центры, оставшуюся часть могут перепрофилировать под жилье. Соответствующую концепцию разрабатывает компания Knight Frank. Если эта концепция будет утверждена, на незастроенных пока участках Nagatino i-Land возведут 550 тыс. кв. м жилой недвижимости. В этом случае суммарный объем застройки составит 795 тыс. кв. м.

Подготовил Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
У метро «Динамо» построят 150-метровый бизнес-центр. Для кого он подойдет Город, 27 мар, 17:20
Огород на подоконнике и балконе: идеи, фото, советы для начинающих Жилье, 27 мар, 17:14
Застройщик «Страна Девелопмент» заявил о планах по выходу на биржу Отрасль, 27 мар, 16:40
В Госдуме поддержали создание банковских вкладов для накоплений на жилье Жилье, 27 мар, 16:32
Госдума дала провайдерам право подключать сети без согласия жителей домов Жилье, 27 мар, 16:17
Эксперты оценили рост расходов на ипотеку на новостройку в Москве Деньги, 27 мар, 14:04
₽450 тыс. на погашение ипотеки: кому положено и как получить Деньги, 27 мар, 13:10
Аналитики сообщили о снижении доступности новостроек в Москве Жилье, 27 мар, 12:02
Главное Лента