Новостройки Ипотека Апартаменты Страхование
Вернуться
Названы города РФ с самыми дорогими и самыми доступными новостройками
Наиболее дешевые квартиры в новых домах в России в 2015 году продавались в Магнитогорске
Комментарии
Автор: Valery / Russian Look

Аналитики портала «Мир квартир» подвели итоги 2015 года на региональных рынках жилья в России, проанализировав уровень и динамику средних цен в новостройках в крупных городах страны.

Самыми доступными российскими городами по стоимости квадратного метра в новостройках стали Магнитогорск, Брянск и Махачкала (29,1 тыс. руб., 32,2 тыс. руб. и 33,9 тыс. руб. соответственно), подсчитали специалисты портала «Мир квартир». Если говорить о доступности средних цен за лот, то Магнитогорск оказался вне конкуренции: в среднем новая квартира здесь стоит 911 тыс. руб. В Брянске (близком по цене «квадрата») средняя цена квартиры вдвое выше — 1,8 млн руб.

Наиболее дорогим городом в России по итогам 2015 года традиционно осталась Москва, где квадратный метр в новостройках стоил в среднем 245 тыс. руб. На втором месте расположился Санкт-Петербург, где цена «квадрата» зафиксирована на уровне 101,5 тыс. руб. Владивосток занял третье место (82,1 тыс. руб.). Неизменной первая тройка остается и при ранжировании предложения по средней стоимости квартир: в столице она составила 27 млн руб. (с учетом элитных квартир), в Санкт-Петербурге и Владивостоке — 6,7 млн руб. и 5,5 млн руб. соответственно.

Вплотную к лидерам приблизился Сочи, где квартиры сейчас в среднем предлагаются за 4,3 млн руб. Это на 6,5% больше, чем по итогам 2014 года. Более интенсивный ценовой рост в 2015 году в России зафиксирован только в Краснодаре — на 15,2%. Хотя цена квадратного метра в Сочи цена выросла больше, чем в столице края, — 19,5% против 18,8%.

Подешевел в прошлом году в свою очередь квадратный метр заметнее всего в Кемерово — минус 17,3%. Всего по итогам прошедшего года стоимость «квадрата» упала в 45 городах России, сообщается в исследовании «Мир квартир».

Цены на квартиры в новостройках по городам России

Город

Ср. цена, руб./кв. м

Прирост за 2015 год

Средняя цена квартиры, руб.

Прирост за год

Москва

245 034

0,9%

27 070 242

–10,5%

Санкт-Петербург

101 545

5,4%

6 778 742

4,7%

Владивосток

82 167

4,8%

5 555 102

0,9%

Московская область

77 025

–2,3%

4 248 318

–2,1%

Хабаровск

74 499

–0,8%

4 090 445

0,8%

Сочи

71 882

19,5%

4 313 999

6,5%

Екатеринбург

69 113

–0,9%

3 841 000

–3,1%

Нижний Новгород

68 575

7,9%

4 368 653

0,2%

Тюмень

64 788

8,3%

3 125 907

0,3%

Сургут

64 216

–10,7%

3 905 834

–6,6%

Белгород

62 162

–4,2%

3 728 180

–5,1%

Казань

59 140

2,7%

3 621 179

–4,7%

Чита

58 319

–3,0%

3 875 253

0,3%

Ростов-на-Дону

57 081

1,5%

3 093 311

1,2%

Уфа

55 797

–7,8%

3 641 020

–4,8%

Калининград

54 658

–0,5%

3 083 784

–5,6%

Архангельск

53 509

–3,5%

3 060 703

–7,4%

Новосибирск

52 257

–3,2%

2 999 830

2,2%

Пермь

52 149

–3,2%

2 978 669

0,1%

Самара

52 075

0,5%

3 329 237

–6,6%

Саранск

51 934

–9,8%

2 940 000

2,0%

Краснодар

51 209

18,8%

3 067 267

15,2%

Иркутск

50 318

–1,9%

2 779 947

–8,4%

Калуга

50 227

–5,8%

2 752 272

–6,4%

Красноярск

49 469

–13,2%

2 679 617

–3,6%

Ярославль

48 643

–5,8%

2 867 144

–3,8%

Набережные Челны

48 245

–5,1%

2 478 925

1,5%

Тула

47 554

–3,9%

2 764 288

–6,5%

Пенза

47 546

5,3%

2 396 301

–2,5%

Ижевск

46 246

5,6%

2 139 008

–4,6%

Тверь

45 902

1,2%

2 544 213

–6,1%

Смоленск

45 550

–5,9%

2 824 701

–9,7%

Великий Новгород

45 481

–5,5%

2 425 500

–4,6%

Воронеж

45 229

–4,5%

2 833 718

–1,7%

Астрахань

44 923

–0,4%

2 886 971

1,5%

Нижний Тагил

44 761

–7,2%

2 523 529

–10,2%

Чебоксары

43 613

–3,7%

2 354 046

–3,5%

Оренбург

43 544

–5,2%

2 525 858

0,2%

Томск

42 995

–3,1%

2 094 705

–4,3%

Барнаул

42 795

–7,3%

2 439 226

–6,0%

Тольятти

42 460

–0,2%

3 117 382

–7,4%

Челябинск

42 286

–3,8%

2 139 487

–9,6%

Волгоград

42 255

–3,8%

2 569 446

–6,8%

Кострома

42 237

–6,7%

2 437 132

–6,9%

Рязань

41 958

4,7%

2 326 898

2,4%

Владимир

41 577

–1,0%

2 312 408

–3,9%

Киров

41 218

–5,1%

1 958 206

–5,5%

Омск

41 158

–2,7%

2 061 778

–1,8%

Новокузнецк

40 242

–3,9%

2 457 365

–2,0%

Иваново

40 218

–0,4%

2 505 031

–1,8%

Курск

39 882

–9,6%

2 453 492

–4,9%

Ульяновск

39 594

0,1%

2 357 672

–0,3%

Липецк

39 025

–11,2%

2 235 558

–12,2%

Орел

38 947

–1,3%

2 173 782

–1,6%

Улан-Удэ

38 555

–15,6%

1 948 141

–20,5%

Кемерово

37 708

–17,3%

2 000 906

–13,3%

Ставрополь

36 384

–5,1%

2 027 753

3,5%

Саратов

34 295

2,8%

1 919 226

4,2%

Махачкала

33 996

–5,4%

2 099 933

–10,7%

Брянск

32 275

–3,0%

1 874 189

–2,9%

Магнитогорск

29 152

–10,8%

911 000

–10,1%

Источник: mirkvartir.ru

Читайте также ИТАР-ТАСС/ Наталья Медведева Цены на жилье в регионах России снизились на 15% за год Разница между ценой жилья в Москве и Магнитогорске составляет 30 раз, следует из материалов портала. На ценовой разрыв между столичным и региональными рынками жилья обращают внимание и в компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Для сравнения они берут квартиры на вторичном рынке. Даже в ближайшем к Москве регионе — Московской области, по оценкам компании, цены отличаются в сотни раз. Так, стоимость самой дорогой квартиры в Москве в доме на Пречистенке (262 кв. м, пять комнат) — почти 696 млн руб. При этом компания приводит несколько примеров предложений в Подмосковье по цене 1–1,1 млн руб. (в Павловском Посаде, Воскресенске, Рошале). «Стоимость самой дорогой квартиры в Москве равна стоимости 696 самых недорогих квартир в Подмосковье», — отмечается в материалах «Миэль».

Владимир Миронов

теги: новостройки, Россия

Комментарии
Вернуться
На Главную страницу
В раздел «Городская недвижимость»
Забыли пароль?
Через несколько минут новый пароль будет отправлен вам на почту.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам новый пароль
Email
Введите код с картинки
Обновить
Не пришло письмо
с активацией?
Через несколько минут вам придет письмо с активацией.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам письмо повторно
Email
Введите код с картинки
Обновить
Система Orphus