Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Свидетели Иеговы заработают $900 млн на недвижимости у Бруклинского моста
Все новости Недвижимость
Лента новостей 20:38 МСК
Власти Крыма прокомментировали решение киевского суда по скифскому золоту Политика, 19:55 Силовики сообщили об уничтожении пяти боевиков в Дагестане Политика, 19:47 Повстанцы сбили самолет сирийских ВВС в восточном Алеппо Политика, 19:19 В Калифорнии девять человек погибли при пожаре во время вечеринки Общество, 18:36 СМИ опубликовали видео визита Грефа в Сбербанк под видом инвалида Общество, 18:07 Калининградских школьников с признаками кишечной инфекции сняли с поезда Общество, 18:01 Пассажирский самолет L-410 выкатился за пределы взлетной полосы в Коми Общество, 17:35 Савченко обвинила Россию в готовности «дойти до Великобритании» Политика, 17:20 В Москве госпитализировали актера Вячеслава Шалевича Общество, 16:46 Сирийская армия освободила 60% восточного Алеппо Политика, 16:38 Путин поздравил нового короля Таиланда со вступлением на престол Политика, 16:17 Верховный суд Ирана оставил в силе смертный приговор миллиардеру Занджани Общество, 15:47 Китай выразил протест после разговора Трампа с президентом Тайваня Политика, 15:47 Лавров прокомментировал запрет Пентагону на сотрудничество с Россией Политика, 15:10 Российские саперы привлекут роботов к разминированию Алеппо Политика, 14:34 Лавров положительно оценил новые предложения США по Алеппо Политика, 14:15 В Индонезии самолет с 15 пассажирами на борту пропал без вести Общество, 13:46 СМИ рассказали о технических проблемах на борту упавшего «Прогресс МС-04» Общество, 13:26 Причиной отмены оперы «Иисус Христос — суперзвезда» назвали низкие сборы Общество, 13:17 Лавров рассказал о «новом уровне» в отношениях России с Японией Политика, 12:20 Медведев предложил погашать долги по зарплате раньше налоговых Финансы, 12:20 Центробанк опроверг информацию о краже хакерами 2 млрд руб. с корсчетов Финансы, 11:12 МЧС опубликовало фотографию фрагмента упавшего корабля «Прогресс» Общество, 10:42 Конец традиции: чем закончатся выборы в Австрии Политика, 10:36 Четыре человека погибли в ходе пожара в деревне в Тюменской области Общество, 10:05 Пекин прокомментировал разговор Трампа с президентом Тайваня Политика, 09:26 Глава Пентагона оценил выбранного Трампом министра обороны Политика, 09:15 Житель Тувы обнаружил обломок космического корабля «Прогресс» Общество, 08:34
17 фев, 16:58
Свидетели Иеговы заработают $900 млн на недвижимости у Бруклинского моста
Фото: Imago Stock & People / Global Look Press
Штаб-квартира религиозного объединения расположена в престижном районе Бруклин-Хайтс на берегу Гудзона. Купить здесь недвижимость захочет каждый игрок на офисном рынке Манхэттена, считают нью-йорские брокеры

В  Нью-Йорке объявлены закрытые торги на право приобрести штаб-квартиру и другую недвижимость общества cвидетелей Иеговы, расположенную около Бруклинского моста, сообщает Bloomberg. Суммарная стоимость активов религиозной организации оценивается в $900 млн, подсчитал по просьбе издания президент нью-йоркской брокерской компании Terra CRG Офер Коэн. Свидетели Иеговы решили продать объекты в Бруклине и переехать в город Уорвик в штате Нью-Йорк в 2017 году.

Штаб-квартира религиозного объединения размещается в офисном комплексе из пяти зданий общей площадью 68 тыс. кв. м в престижном районе Бруклин-Хайтс на берегу Гудзона. Свидетели Иеговы выкупили этот комплекс в 1969 году, прежде здесь находилась фабрика компании Squibb Pharmaceuticals. По наследству от Squibb нынешним собственникам зданий досталась огромная вывеска на крыше: законы Нью-Йорка запрещают устанавливать на крышах щиты большого размера, однако позволяют сохранять их, если они уже были там раньше. Вывеска на штаб-квартире занимает самое заметное место при въезде в Бруклин с Манхэттена — такое расположение увеличивает привлекательность лота для потенциальных покупателей, убеждены риелторы. Объект может стать самым дорогим среди недвижимости иеговистов, считает Коэн: по его мнению, стоимость 1 кв. фута будет колебаться от $500 до $600 (около $6 тыс. за 1 кв. м), что соответствует расценкам Манхэттена.

В последнее время из Манхэттена в Бруклин стали переезжать креативные и технологические компании. Представителей бизнеса привлекают более низкие цены на аренду, близость к жилым кварталам, а также творческая атмосфера района, пишет Bloomberg. Девелоперы активно застраивают Бруклин новыми офисными зданиями, на данный момент площадь офисов в этом районе достигла 1,5 млн кв. м. С 2012 по 2015 год уровень вакантности бруклинских офисов снизился с 10% до 2,5%, сообщает Bloomberg. При этом на Манхэттене доля пустующих офисов удерживается на уровне 10,4%. В ближайшее время в Бруклине будет возведен первый супернебоскреб — так в США называют здания выше 1 тыс. футов (305 м).

Помимо штаб-квартиры религиозного общества, в продажу поступит парковка площадью 12,5 тыс. кв. м в историческом районе DUMBO у Манхэттенского моста. Покупатель мог бы построить на этой территории 93 тыс. кв. м жилой или коммерческой недвижимости, убежден Коэн — стоимость лота он оценил в диапазоне от $225 млн до $325 млн. Также на торги выставлена первая в истории штаб-квартира общества свидетелей Иеговы площадью 14,1 тыс. кв. м 1909 года постройки. Сейчас это здание используется в качестве общежития для прихожан. Корпус возведен на берегу реки в Бруклин-Хайтс, из окон открывается вид на Нью-Йоркскую бухту, где возвышается статуя Свободы. Объект может быть продан только за $90 млн, так как зданию требуется ремонт, а жильцам не хватает кухонь, считают брокеры.

«Весь рынок смотрит на эту сделку как на единственный в жизни шанс, — цитирует Коэна Bloomberg. — Это лучшая часть Бруклина. Купить здесь недвижимость захочет каждый игрок на офисном рынке Манхэттена».

На участие в торгах уже подано несколько десятков заявок от крупнейших девелоперов, землевладельцев Нью-Йорка и компаний, в данный момент не имеющих недвижимости в городе, пишет Bloomberg со ссылкой на собственные источники. Среди желающих приобрести объекты религиозной организации фигурируют собственники небоскребов на Манхэттене Vornado Realty Trust и Silverstein Properties Inc., а также L&L Holding Co, Taconic Investment Partners, Alloy Development и другие. Все претенденты обязались не разглашать условия своего участия в торгах. Срок подачи заявок истек во вторник, 16 февраля.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости