Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Для сдачи квартир в аренду потребуется разрешение соседей
Все новости Недвижимость
Лента новостей 20:41 МСК
Лучшие предложения рынка наличной валюты  20:00   USD НАЛ. Покупка 64,10 Продажа 64,11 EUR НАЛ. 68,35 68,30 Власти Крыма прокомментировали решение киевского суда по скифскому золоту Политика, 19:55 Силовики сообщили об уничтожении пяти боевиков в Дагестане Политика, 19:47 Повстанцы сбили самолет сирийских ВВС в восточном Алеппо Политика, 19:19 В Калифорнии девять человек погибли при пожаре во время вечеринки Общество, 18:36 СМИ опубликовали видео визита Грефа в Сбербанк под видом инвалида Общество, 18:07 Калининградских школьников с признаками кишечной инфекции сняли с поезда Общество, 18:01 Пассажирский самолет L-410 выкатился за пределы взлетной полосы в Коми Общество, 17:35 Савченко обвинила Россию в готовности «дойти до Великобритании» Политика, 17:20 В Москве госпитализировали актера Вячеслава Шалевича Общество, 16:46 Сирийская армия освободила 60% восточного Алеппо Политика, 16:38 Путин поздравил нового короля Таиланда со вступлением на престол Политика, 16:17 Верховный суд Ирана оставил в силе смертный приговор миллиардеру Занджани Общество, 15:47 Китай выразил протест после разговора Трампа с президентом Тайваня Политика, 15:47 Лавров прокомментировал запрет Пентагону на сотрудничество с Россией Политика, 15:10 Российские саперы привлекут роботов к разминированию Алеппо Политика, 14:34 Лавров положительно оценил новые предложения США по Алеппо Политика, 14:15 В Индонезии самолет с 15 пассажирами на борту пропал без вести Общество, 13:46 СМИ рассказали о технических проблемах на борту упавшего «Прогресс МС-04» Общество, 13:26 Причиной отмены оперы «Иисус Христос — суперзвезда» назвали низкие сборы Общество, 13:17 Лавров рассказал о «новом уровне» в отношениях России с Японией Политика, 12:20 Медведев предложил погашать долги по зарплате раньше налоговых Финансы, 12:20 Центробанк опроверг информацию о краже хакерами 2 млрд руб. с корсчетов Финансы, 11:12 МЧС опубликовало фотографию фрагмента упавшего корабля «Прогресс» Общество, 10:42 Конец традиции: чем закончатся выборы в Австрии Политика, 10:36 Четыре человека погибли в ходе пожара в деревне в Тюменской области Общество, 10:05 Пекин прокомментировал разговор Трампа с президентом Тайваня Политика, 09:26 Глава Пентагона оценил выбранного Трампом министра обороны Политика, 09:15
15 сен 2014, 14:15
Для сдачи квартир в аренду потребуется разрешение соседей
Фото: Depositphotos/Jim_Filim
Депутаты хотят заставить россиян получать "добро" от соседей перед тем, как сдать квартиру в аренду.

Депутаты Госдумы предлагают ввести новую норму при аренде жилья в России. Новые правила заставят собственников арендных квартир сначала получить согласие соседей по дому. По мнению парламентариев, это позволит обезопасить граждан от нежелательного соседства с шумными компаниями и нелегальными мигрантами.

В соответствии с правом собственности хозяин квартиры может делать с ней все что угодно. Но с другой стороны, люди с точки зрения безопасности имеют право знать, кто живет по соседству. Предложение парламентариев направлено на то, чтобы создать некую фискальную сеть с помощью граждан с целью обелить рынок аренды и увеличить собираемость налогов с собственников арендных квартир, рассказал "РБК-Недвижимости" источник, знакомый с данной инициативой.

"На данный момент это идет вразрез с тем, что написано в ст. 288 Гражданского кодекса РФ. Чтобы принять данный законопроект, сначала нужно сделать поправки в соответствующие статьи кодекса", - поясняет управляющий директор компании "Миэль-Аренда" Наталья Сивко.

"Надеюсь, что здравый смысл возобладает, и данная инициатива депутатов не будет принята", - говорит она. По мнению Натальи Сивко, предложение парламентариев направлено на то, чтобы увеличить собираемость налогов с собственников арендных квартир. "Однако у многих россиян не складываются отношения с соседями по дому. Некоторые из вредности или иных побуждений могут не дать "добро". Таким образом, может получиться обратный эффект, что приведет к тому, что арендаторы, уплачивающие налоги, уйдут обратно в "серые" схемы", - считает эксперт.

"Требовать от всех соседей разрешения - перебор. Автор документа не уточняет, у кого именно брать согласие - у соседей по лестничной клетке, подъезду или дому. Невозможно заручиться поддержкой всех жильцов, кто-то обязательно будет против", - сообщил ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев "Российской газете". Это, по словам эксперта, только накалит отношения между соседями .

Сколько стоит аренда квартир в Москве

Согласно исследованию департамента аренды квартир компании "Инком-Недвижимость", самыми дешевыми округами в Москве по стоимости аренды квартир экономкласса остаются ЮВАО и ЮАО. Однокомнатную квартиру в них можно снять в среднем за 28 тыс. руб., двухкомнатную - за 38 тыс. руб. в ЮВАО и 39 тыс. руб. - в ЮАО, трехкомнатную квартиру за 48 тыс. руб., а четырехкомнатную - за 60 тыс. руб.

Средняя стоимость аренды квартир в августе 2014 года (в рублях)

Округ 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4-комнатные
ЦАО 37 000 48 000 63 000 73 000
ЗАО 34 000 45 000 57 000 71 000
ЮЗАО 34 000 45 000 57 000 72 000
САО 32 000 43 000 53 000 73 000
СЗАО 33 000 43 000 54 000 68 000
СВАО 32 000 40 000 53 000 65 000
ВАО 29 000 40 000 48 000 62 000
ЮАО 28 000 39 000 48 000 60 000
ЮВАО 28 000 38 000 48 000 60 000

Источник: "Инком-Недвижимость"

В ВАО средняя стоимость чуть выше: 29 тыс. руб. - за "однушку", 40 тыс. руб. - за "двушку", 48 тыс. руб. - за "трешку", 62 тыс. руб. - за четырехкомнатную.

По данным "Инком-Недвижимости", наиболее дорогие округа - ЮЗАО, ЗАО и ЦАО. В первых двух средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составляет 34 тыс. руб., двухкомнатных - 45 тыс. руб., трехкомнатных - 57 тыс. руб., четырехкомнатных - 71 тыс. руб. в ЗАО и 72 тыс. руб. в ЮЗАО. В самом дорогом, Центральном округе, однокомнатная квартира экономкласса сдается в среднем за 37 тыс. руб., двухкомнатная - за 48 тыс. руб., трехкомнатная - за 63 тыс. руб., четырехкомнатная - 73 тыс. руб. Таким образом, получается, что в центральных районах квартиры дороже на 18-24% в зависимости от числа комнат.

Самую дешевую однокомнатную квартиру можно было снять в конце августа за 25 тыс. руб. в десяти минутах ходьбы от станции метро "Преображенская площадь", на улице Краснобогатырская, на втором  этаже девятиэтажного панельного дома.

Подготовил Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости