Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Цены на жилье в Подмосковье падают девятый месяц подряд
Все новости Недвижимость
Лента новостей 8:25 МСК
Индия вытеснила Южную Корею из пятерки крупнейших автопроизводителей Экономика, 07:22 Три пляжа на острове Пхукет в Таиланде закрылись из-за ядовитых физалий Общество, 07:17 Прах писателя Трумена Капоте продали на аукционе за $45 тыс. Общество, 06:50 Полиция задержала подозреваемого в убийстве пятерых человек в Вашингтоне Общество, 05:56 Восемь человек получили ранения в результате стрельбы в Балтиморе Общество, 05:32 Экономисты увидели предпосылки для «новой перестройки» в России Экономика, 05:12 США, Британия и Франция созвали экстренное заседание Совбеза ООН по Сирии Политика, 04:35 В Англии арестовали подозреваемого в краже снимков королевской семьи Общество, 03:56 Полиция показала видео убийства афроамериканца полицейскими в Шарлотте Общество, 02:47 Савченко предложила наделить особым статусом всю Украину Политика, 01:30 В центре Будапешта произошел взрыв Общество, 01:23 Полиция согласилась опубликовать видео убийства афроамериканца в Шарлотте Общество, 00:57 Скончался сыгравший в трилогии «Человек-паук» актер Билл Нанн Общество, 00:03 Центр братьев Люмьер ответил на критику в адрес выставки «Без смущения» Общество, 24 сен, 23:23 Задержанный лидер ВОБ заявил об отсутствии обвинений в отношении него Общество, 24 сен, 22:26 Кириенко назвали наиболее вероятным преемником Володина в Кремле Политика, 24 сен, 22:00 Из-за пожара на шахте под Донецком эвакуировали около 600 человек Общество, 24 сен, 21:21 Мизулина потребовала закрыть фотовыставку с нагими детьми в Москве Общество, 24 сен, 20:45 МЧС опровергло данные о новом пожаре на складе на востоке Москвы Общество, 24 сен, 20:30 В Эстонии не смогли со второго раза избрать нового президента Политика, 24 сен, 19:16 Турция усомнилась в беспристрастности рейтинговых агентств Экономика, 24 сен, 18:55 Ан-26 потерял люк во время полета над Волгоградской областью Общество, 24 сен, 18:03 Число жертв стрельбы в торговом центре в Вашингтоне увеличилось до пяти Общество, 24 сен, 17:09 Сообщение о минировании Киевского вокзала в Москве оказалось ложным Общество, 24 сен, 16:23 В ЛНР заявили о самоубийстве экс-премьера республики Цыпкалова Политика, 24 сен, 16:13 Киевский вокзал в Москве эвакуировали из-за угрозы взрыва Общество, 24 сен, 15:51 «Единая Россия» утвердила Володина на пост спикера Госдумы Политика, 24 сен, 15:15 Медведев заявил о планах правительства руководствоваться программой ЕР Политика, 24 сен, 15:02
12 фев, 14:27
Цены на жилье в Подмосковье падают девятый месяц подряд
Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин
За первый месяц 2016 года значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено лишь в поясе ближнего Подмосковья

Средняя цена на вторичном рынке жилья Московской области уменьшилась в январе на 3% и составила 88,2 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщается в пресс-релизе риелторской компании «Миэль». Снижение стоимости предложения риелторы отмечают с мая 2015 года, девять месяцев подряд. Наибольшее падение стоимости в январе отмечено в ближнем Подмосковье (–1,9%, 100,7 тыс. руб. за 1 кв. м), в среднем (75,8 тыс. руб.) и дальнем поясе (54,5 тыс. руб.) цена «квадрата» упала в пределах 0,5–0,6%. На снижение средних цен на жилье в области, по мнению специалистов компании, повлияло изменение в структуре предложения по поясам удаленности — уменьшилась доля объектов в наиболее дорогом, ближнем Подмосковье.

По городам значимое изменение средней удельной цены предложения в январе, по данным «Миэля», отмечено в Видном (–3,5%), Реутове (–2,9%), Лобне (–2,7%), Подольске (+1,2%), Воскресенске (+1,7%), Королеве (+1,6%). Изменение цены по остальным городам Подмосковья по итогам месяца находится в пределах погрешности, говорится в пресс-релизе.

Объем предложения на вторичном рынке в области сократился на 13% и составил в январе 45 тыс. квартир, сообщает агентство. Изменение объема предложения по поясам удаленности было неравномерным: в ближнем Подмосковье количество квартир в продаже уменьшилось на 14,3%, в среднем поясе — на 11,5%, в дальнем — на 7%.

Наибольшая доля (почти 44%) покупателей вторичной недвижимости в Подмосковье в 2015 году искала однокомнатные квартиры: на них приходится почти 40% всего предложения, говорится в исследовании портала по поиску недвижимости Domofond.ru. Второе место на рынке занимают двухкомнатные: 38,5% спроса и 37,2% предложения. Трехкомнатные объекты интересуют 16,1% покупателей, такое жилье предлагают 20,4% продавцов. Доля многокомнатных квартир в Подмосковье невелика: 1,5% спроса и 2,5% предложения.

Риелторы отмечают новую тенденцию на рынке вторичного жилья в Подмосковье: на фоне высокого предложения новостроек собственники перестали завышать цены на квартиры. В прошлом году риелторы отмечали большое количество продаж с дисконтом, в октябре их число достигло исторического максимума — 81%. В среднем размер скидки на вторичную квартиру в Подмосковье составлял 7%. Однако на малоликвидное и не очень качественное жилье скидки могли доходить до 15–20% от начальной стоимости. «В условиях большого предложения новостроек в ближнем и среднем поясе Подмосковья продавцы на вторичном рынке охотнее идут на компромисс с покупателем и не завышают цены на свои объекты», — объясняет управляющий партнер компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Татьяна Саксонцева.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости