Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Недорогие московские новостройки выросли в цене впервые за шесть месяцев
Все новости Недвижимость
Лента новостей 7:22 МСК
«Газпрому» и нефтяникам предложили дополнительно заплатить 320 млрд руб. Экономика, 06:48 СМИ узнали о покупке «Абрау-Дюрсо» обанкротившегося кубанского завода Бизнес, 06:30 Минэкономразвития раскритиковало идею расширения полномочий ФАС Политика, 05:45 Путину предложили отдать «Ростелекому» строительство сети для госорганов Политика, 05:40 Власти Колумбии заключили мир с повстанцами после 50 лет конфликта Политика, 05:12 Rusal сократила чистую прибыль почти на 70% за год Бизнес, 04:39 Захватывающее банкротство: кто и зачем взял заложников в офисе Ситибанка Общество, 04:08 ФАС проверит «Газпром» и НОВАТЭК на махинации при торгах газом на бирже Политика, 03:58 В США сообщили об опасном сближении иранских катеров со своим эсминцем Политика, 03:56 Германия задумалась об уходе с турецкой базы Инджирлик Политика, 03:29 США призвали Россию участвовать в наказании виновных в химатаках в Сирии Политика, 03:12 Пассажирский самолет с отказавшим двигателем приземлился в Риге Общество, 02:05 В России арестовали имущество информатора WADA о допинге Политика, 01:46 Число жертв землетрясения в Италии приблизилось к 160 Общество, 01:01 Пентагон сообщил о возможных гражданских жертвах при ударе США в Сирии Политика, 00:40 СМИ узнали о задержании захватчика банка начальником московской полиции Общество, 00:10 Сеть «Эльдорадо» выставлена на продажу Бизнес, 00:00 Ученые обнаружили ближайшую к Земле потенциально обитаемую планету Политика, 24 авг, 23:31 СМИ сообщили о возможном избежании наказания захватившим банк в Москве Общество, 24 авг, 23:22 Танковый щит Турции: как Анкара поставила Москву в сложное положение Политика, 24 авг, 23:01 Приговор с предупреждением: почему власти стали суровее к националистам Политика, 24 авг, 22:22 Захвативший банк в Москве предприниматель сдался полиции Общество, 24 авг, 22:09 Из здания захваченного банка в Москве освободили последнего заложника Общество, 24 авг, 22:04 Захвативший отделение банка в Москве освободил третьего заложника Общество, 24 авг, 21:58 Связанные с Пригожиным компании заподозрили в создании картеля Бизнес, 24 авг, 21:12 Захвативший банк в Москве записал видеообращение к Путину Общество, 24 авг, 21:10 Полиция сообщила об освобождении двух заложников в захваченном банке Общество, 24 авг, 21:00 Полиция установила личность захватившего отделение банка в центре Москвы Общество, 24 авг, 20:50
8 фев, 18:10
Недорогие московские новостройки выросли в цене впервые за шесть месяцев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов
Рост рублевых цен на новые квартиры массового сегмента связан с активизацией спроса в связи с возможным завершением госпрограммы субсидирования ипотечных ставок

В январе стоимость квадратного метра в столичных новостройках экономкласса выросла на 1,9% и составила около 150,7 тыс. руб., подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум Групп». Рублевые цены увеличились в большинстве административных округов столицы: в СВАО на 6,8%, в САО на 5,2%, в ЗАО на 1,6%. Рекордный рост показал ЮЗАО, где массовое жилье подорожало сразу на 16,7%. Немного подешевел «квадрат» на юго-востоке (на 1,9%) и северо-западе (на 0,4%) Москвы.

Средний бюджет покупки также увеличился в январе по всем типам жилья: «однушки» стали стоить 6,8 млн руб. (на 6,9% больше к декабрю 2015-го), двух- и трехкомнатные квартиры предлагались за 9,8 млн руб. и 14 млн руб., что соответственно на 5,6% и на 9,1% превышает показатели предыдущего месяца. Практически взлетели цены на многокомнатные лоты — до 21,3 млн руб. (+19% к декабрю 2015-го). Исключение в общем ряду составили студии, стоимость которых снизилась на 1,6% — до 4,8 млн руб. в среднем, говорится в материалах «Метриум Групп».

Рост рублевых цен участники рынка связывают с активизацией спроса именно в массовых сегментах рынка жилья из-за возможного завершения программы госсубсидирования ипотечных ставок с марта 2016 года. «С начала года наблюдается активизация покупателей на первичном рынке массового сегмента, что нетипично для периода зимних праздников и отпусков. Перспективы развития ипотечного кредитования новостроек еще не определены. В феврале прогнозируется сохранение спроса и рост ипотечных сделок», — говорит директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова. Повышенный спрос был зафиксирован даже во время новогодних каникул, что ранее «РБК-Недвижимости» подтвердили многие девелоперы.

При этом долларовые цены в январе продемонстрировали падение. «На январь 2016 года пришелся очередной этап падения рубля. Квадратный метр не смог отыграть ослабление национальной валюты, поэтому в долларовом выражении цены показали за январь ощутимый минус», — отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. По данным IRN.RU, долларовый индекс стоимости жилья в столице потерял за январь более 7%, снизившись до $2421 за 1 кв. м, а в первой декаде февраля достиг отметки $2295.

Значительно упали цены в валюте в высокобюджетных сегментах. За первый месяц 2016 года 1 кв. м в премиальном сегменте, по данным международного риелторского агентства Savills Россия, подешевел на 15,1% (до $11200), в новостройках бизнес-класса — на 13,5% (до $3480).

Аналитики ГК «Гранель» подсчитали, что в январе 2016 года объем предложения на рынке новостроек бюджетного сегмента в старых границах Москвы составил 1,5 млн кв. м, квартиры и апартаменты были представлены в 215 корпусах. На территории Новой Москвы (в границах 30 км от МКАД) объем предложения равен 428, 7 тыс. кв. м в 173 корпусах.

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости