Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Недорогие московские новостройки выросли в цене впервые за шесть месяцев
Все новости Недвижимость
Лента новостей 21:46 МСК
Минфин предложил компромиссный вариант изъятия у нефтяников 232 млрд руб. Бизнес, 21:14 В Швеции предложили вернуть военную службу по призыву в 2018 году Общество, 21:10 Лучшие предложения рынка наличной валюты  21:00   USD НАЛ. Покупка 64,10 Продажа 64,12 EUR НАЛ. 71,79 71,71 КС отказался рассматривать запрос о сносе павильонов в Москве Общество, 20:49 В Подмосковье стоматолога отстранили от работы из-за смерти ребенка Общество, 20:33 Суд пересмотрит решение в пользу союза правообладателей Михалкова Технологии и медиа, 20:29 Папа римский предрек участникам бомбардировок Алеппо «ответ перед богом» Общество, 20:15 СКР провел обыски у бывшего учителя московской 57-й школы Общество, 20:05 Сенат США преодолел вето Обамы на закон об исках к Саудовской Аравии Политика, 19:36 Ощадбанк заявил о выигранном у Сбербанка деле о торговой марке Финансы, 19:34 Deutsche Bank продал страховое подразделение в Британии за $1,2 млрд Финансы, 19:29 «Бук» из России: как западные СМИ освещали отчет о причинах гибели MH17 Политика, 19:13 СКР сообщил о первом задержанном после обысков в Ространснадзоре в Москве Политика, 19:04 Компания King Servers заблокировала атаковавшие США серверы Политика, 18:47 Минобороны опровергло доставку «Бука» в Донбасс из России Политика, 18:45 США пригрозили прекратить сотрудничество с Россией по Сирии из-за Алеппо Политика, 18:36 Офис по-быстрому: как заработать на коворкинге Свое дело, 18:04 Сбербанк сообщил о рекордном росте потребительских кредитов Финансы, 18:02 Минздрав поручил провести проверку по факту смерти девочки в Подмосковье Общество, 17:59 Суд со второй попытки собрал присяжных по делу об убийстве Немцова Политика, 17:46 Глава ФАС призвал сказать «нет» внутрироссийскому роумингу Технологии и медиа, 17:37 Кураторы выставки «Без смущения» назвали условие ее возобновления Общество, 17:32 Gunvor рассказала об участии в своем бизнесе «друга детства» Путина Бизнес, 17:18 Минфин поддержал идею обязать неработающих россиян платить за лечение Общество, 17:17 Российский МИД увидел «выдуманные результаты» в расследовании гибели MH17 Политика, 17:13 Три человека погибли при взрыве на полигоне в Ленинградской области Общество, 17:09 «Алмаз-Антей» опроверг выводы международного следствия о гибели MH17 Политика, 17:04 Работу Путина на посту президента одобрили 82% опрошенных россиян Политика, 16:56
8 фев, 18:10
Недорогие московские новостройки выросли в цене впервые за шесть месяцев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов
Рост рублевых цен на новые квартиры массового сегмента связан с активизацией спроса в связи с возможным завершением госпрограммы субсидирования ипотечных ставок

В январе стоимость квадратного метра в столичных новостройках экономкласса выросла на 1,9% и составила около 150,7 тыс. руб., подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум Групп». Рублевые цены увеличились в большинстве административных округов столицы: в СВАО на 6,8%, в САО на 5,2%, в ЗАО на 1,6%. Рекордный рост показал ЮЗАО, где массовое жилье подорожало сразу на 16,7%. Немного подешевел «квадрат» на юго-востоке (на 1,9%) и северо-западе (на 0,4%) Москвы.

Средний бюджет покупки также увеличился в январе по всем типам жилья: «однушки» стали стоить 6,8 млн руб. (на 6,9% больше к декабрю 2015-го), двух- и трехкомнатные квартиры предлагались за 9,8 млн руб. и 14 млн руб., что соответственно на 5,6% и на 9,1% превышает показатели предыдущего месяца. Практически взлетели цены на многокомнатные лоты — до 21,3 млн руб. (+19% к декабрю 2015-го). Исключение в общем ряду составили студии, стоимость которых снизилась на 1,6% — до 4,8 млн руб. в среднем, говорится в материалах «Метриум Групп».

Рост рублевых цен участники рынка связывают с активизацией спроса именно в массовых сегментах рынка жилья из-за возможного завершения программы госсубсидирования ипотечных ставок с марта 2016 года. «С начала года наблюдается активизация покупателей на первичном рынке массового сегмента, что нетипично для периода зимних праздников и отпусков. Перспективы развития ипотечного кредитования новостроек еще не определены. В феврале прогнозируется сохранение спроса и рост ипотечных сделок», — говорит директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова. Повышенный спрос был зафиксирован даже во время новогодних каникул, что ранее «РБК-Недвижимости» подтвердили многие девелоперы.

При этом долларовые цены в январе продемонстрировали падение. «На январь 2016 года пришелся очередной этап падения рубля. Квадратный метр не смог отыграть ослабление национальной валюты, поэтому в долларовом выражении цены показали за январь ощутимый минус», — отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. По данным IRN.RU, долларовый индекс стоимости жилья в столице потерял за январь более 7%, снизившись до $2421 за 1 кв. м, а в первой декаде февраля достиг отметки $2295.

Значительно упали цены в валюте в высокобюджетных сегментах. За первый месяц 2016 года 1 кв. м в премиальном сегменте, по данным международного риелторского агентства Savills Россия, подешевел на 15,1% (до $11200), в новостройках бизнес-класса — на 13,5% (до $3480).

Аналитики ГК «Гранель» подсчитали, что в январе 2016 года объем предложения на рынке новостроек бюджетного сегмента в старых границах Москвы составил 1,5 млн кв. м, квартиры и апартаменты были представлены в 215 корпусах. На территории Новой Москвы (в границах 30 км от МКАД) объем предложения равен 428, 7 тыс. кв. м в 173 корпусах.

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости