Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
В Крыму ввели патент на аренду жилья для туристов
Все новости Недвижимость
Лента новостей 18:24 МСК
В Минске прошел митинг оппозиции. Фоторепортаж Фотогалерея, 17:28 Эксперты НАТО прибыли на украинскую военную базу после пожара на складе Политика, 17:21 В Москву придут девятиградусные морозы Общество, 16:46 После гибели троих детей в ДТП в Подмосковье возбудили уголовное дело Общество, 16:19 В центре Минска прошли массовые задержания на митинге оппозиции Общество, 16:13 Зюганов рассказал об «истоках ненависти» Европы к России Политика, 15:54 Экс-депутат Илья Пономарев пообещал «отомстить» за смерть Вороненкова Общество, 15:48 СМИ назвали место захоронения Вороненкова Политика, 15:06 Медведев поручил представить предложения по возможным скидкам в «Платоне» Политика, 14:35 Страны ЕС подписали новую Римскую декларацию о будущем без Британии Политика, 13:46 СМИ сообщили о подрыве здания исламского института на Синае Политика, 13:00 «Новая газета» сообщила о «китайском расстреле» напавших на Росгвардию Политика, 12:38 Максакова дала первое интервью после убийства ее мужа Дениса Вороненкова Общество, 12:03 Меркель заявила о допущенных Евросоюзом ошибках Политика, 11:46 В Сирии 16 человек погибли при авиаударе по тюрьме Политика, 11:33 Для отнесения сайтов к запрещенным разрешили создавать комиссию ведомств Общество, 10:54 В Иркутской области выявили случай африканской чумы свиней Общество, 10:27 Трое детей погибли в ДТП в Подмосковье Общество, 10:10 Что стало с лидерами стран после «арабской весны» Политика, 10:02 На Камчатке произошло извержение неактивного 200 лет вулкана Общество, 09:35 Аэропорт на Итурупе передали в собственность Сахалинской области Политика, 08:58 Пентагон проверит сообщения о гибели 200 жителей Мосула от авиаударов США Политика, 08:44 Россия и США подписали заявление о сотрудничестве в Арктике Политика, 08:12 В ливийской армии объяснили приглашение российской ЧВК Политика, 08:02 Лидеры акции дальнобойщиков пообещали вывести на протесты 10 тыс. человек Политика, 08:02 В секторе Газа убили одного из лидеров движения ХАМАС Политика, 07:18 Берлин заявил об атаках российских хакеров на серверы партии Меркель Политика, 07:00 В штате Джорджия самолет врезался в жилой дом Общество, 06:43
В Крыму ввели патент на аренду жилья для туристов
5 мая 2014, 13:19
В Крыму ввели патент на аренду жилья для туристов
Фото: Лукьянов Валерий / fotobank.ru
Стоимость патента для крымских арендодателей составит 12 руб. и 20 руб. за "квадрат" в зависимости от площади помещения.

Государственный Совет Крыма установил стоимость патента для физических лиц, предоставляющих места для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения на территории населенных пунктов Крыма, сообщается в постановлении Совета.

Порядок не распространяется на граждан, предоставляющих более 29 мест для кратковременного проживания.

Как уточняется в постановлении, ежемесячная стоимость патента на переходный период составляет 12 руб за 1 кв. м при площади средства размещения до 50 кв. м и 20 руб. за 1 кв. м при площади свыше 50 кв. м.

При этом, говорится в постановлении, местные советы муниципалитетов полуострова вправе устанавливать повышающие коэффициенты к базовой фиксированной ставке налога на доходы физических лиц исходя из местных особенностей и расположения средства размещения, но не более чем в пять раз.

Лица, проживающие в домовладениях (квартирах), собственники (пользователи, арендаторы) которых уплачивают налог на доходы физических лиц по фиксированным ставкам, освобождаются от уплаты туристического сбора.

В постановлении указывается, что территориальные налоговые обязаны выдать свидетельство в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления от налогоплательщика или в этот же срок уведомить об отказе в выдаче.

Свидетельство выдается на срок не менее, чем на один месяц в пределах календарного года. Срок действия свидетельства может быть продлен на основании заявления налогоплательщика и квитанции об уплате налога в бюджет за заявленные периоды.

При наличии информации о предоставлении физическим лицом мест для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения, без получения свидетельства, органы налоговой службы с целью определения площади помещений и установления размера налога на доходы физических лиц имеют право производить обследование таких объектов размещения.

За предоставление мест для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения без уплаты налога на доходы физических лиц по фиксированным ставкам, к налогоплательщику применяются штрафные санкции в пятикратном размере фиксированной ставки налога, установленной органом местного самоуправления.

"Сама идея здравая, так как контролировать выручку и вести точный учет, сколько мест или номеров в частных гостиницах и домах сдается, очень сложно", - комментирует гендиректор краснодарской консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько.

Он также отмечает, что покупка патента упрощает жизнь и самому собственнику жилья, который сдает его туристам. "Это некий аналог упрощенной системы налогообложения. Очень важно, чтобы стоимость патента была адекватной, иначе собственники жилья будут скрывать, что размещают туристов", - добавляет он.

Тем не менее, эксперт замечает, что пока сложно предположить, какова будет итоговая сумма сборов, так как в прошлом году основной поток туристов был с Украины. Как ранее "РБК-Недвижимости" рассказывал вице-президент Ассоциации туроператоров России (АТОР) Илья Уманский, общий поток туристов в Крыму в 2013г. составил 6 млн человек, из них 4,5 млн приезжали в летний сезон, остальные - в течение все остального года. Большую часть турпотока (65%) составляли граждане Украины, 35% - российские туристы. В этом году турпоток с Украины снизится по очевидным причинам, призналвице-президент АТОР, но выразил надежду, что одновременно увеличится количество отдыхающих россиян.

Напомним, что власти Москвы также хотят ввести в 2015г. дифференцированную систему патентного налогообложения сдачи имущества в наем. Предполагается, что налоги будут рассчитываться в зависимости от места расположения и площади квартиры, сдаваемой аренду. На данный момент в столице РФ патент можно приобрести на срок от 1 до 12 месяцев. Индивидуальный предприниматель, осуществляющий сдачу квартиры (нежилого помещения) в аренду, оплачивает патент в размере 60 тыс. руб. в год (ставка действует с 1 января 2013г.). Индивидуальный предприниматель с патентом оплачивает также ежегодный фиксированный платеж в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования в размере 35,6 тыс. руб. В результате реализации проекта по итогам 2013г. в бюджет Москвы поступило порядка 700 млн руб., из них 590,5 млн руб. от 20 тыс. деклараций и 105 млн руб. - в результате приобретения арендодателями 3,5 тыс. патентов. Для сравнения: в 2011г. было подано порядка 7,5 тыс. деклараций на сумму 116 млн руб., в 2012 году - 15 тыс. деклараций на сумму 494,5 млн руб.

  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости