Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Москва заняла третье место по темпу снижения стоимости элитной недвижимости
Все новости Недвижимость
Лента новостей 5:08 МСК
Google запустит конкурента Uber и Lyft Технологии и медиа, 04:24 Создатель Boeing-747 Джо Саттер скончался на 95-ом году жизни Общество, 04:05 СМИ рассказали о неготовности России к совместным с США ударам по Алеппо Политика, 03:31 СМИ сообщили об увольнении Сечиным директора НПЗ «Роснефти» после хищений Бизнес, 03:19 Постпред России в ООН допустил фабрикацию выводов о сирийском химоружии Политика, 02:52 Минфин предложил обсудить повышение налогов для снижения дефицита бюджета Экономика, 02:40 Обама станет приглашенным редактором ноябрьского номера журнала Wired Общество, 02:35 Глава Минприроды назвал города с худшей экологической ситуацией Общество, 01:56 В США подтвердили нанесение авиаудара по пресс-секретарю ИГИЛ Политика, 01:35 Саакашвили рассказал об угрозе «проедания» очередного транша МВФ Украине Экономика, 00:53 Антидопинговые агентства 17 стран призвали к реформе WADA Политика, 00:32 Посольство России назвало недопустимым снос памятника морякам в Латвии Общество, 00:19 Бизнес с Каримовым: чем важен Узбекистан для российской экономики Экономика, 00:06 Обама сократил тюремные сроки 111 заключенным Общество, 30 авг, 23:38 Российские ученые опровергли получение сигнала от внеземной цивилизации Общество, 30 авг, 23:09 Собянин пообещал месяц бесплатных поездок по МЦК Общество, 30 авг, 22:48 Пресс-секретаря «Исламского государства» убили в Алеппо Политика, 30 авг, 22:04 Турецкий танк попал под обстрел в Сирии Политика, 30 авг, 21:44 WSJ рассказала о неготовности США к операции Турции в Сирии Политика, 30 авг, 21:41 СМИ сообщили о неготовности Германии к соглашению по «Северному потоку-2» Экономика, 30 авг, 21:36 Новый министр образования объявила об увольнении своих заместителей Политика, 30 авг, 21:07 В московском регионе выпал град размером с куриное яйцо Общество, 30 авг, 21:07 В Кремле приготовились к отставке губернатора Петербурга Политика, 30 авг, 21:01 Тишина в Ташкенте: что происходит в Узбекистане на фоне болезни Каримова Политика, 30 авг, 20:48 Счетная палата заявила о незаконном выводе из России 1,2 трлн руб. Финансы, 30 авг, 20:17 Reuters узнал о несогласии Турции на перемирие с курдами в Сирии Политика, 30 авг, 20:16 Эволюция чудовищ: что заставляет диктаторов меняться Экономика, 30 авг, 20:11 Суд вернул правозащитникам иск к Google о восстановлении «забытых» ссылок Общество, 30 авг, 20:10
Москва заняла третье место по темпу снижения стоимости элитной недвижимости
3 ноя 2015, 13:07
Москва заняла третье место по темпу снижения стоимости элитной недвижимости
Фото: Depositphotos/stuartmiles
Только Сингапур и Цюрих опередили российскую столицу в рейтинге городов по уровню снижения стоимости дорогого жилья

За последний год элитная недвижимость в Москве подешевела на 3,8%, подсчитали в международном агентстве Knight Frank. Этот результат позволил Москве занять третье место в рейтинге городов по скорости удешевления дорого жилья: быстрее, чем в российской столице, элитная недвижимость дешевела только в Цюрихе (на 5,1%) и Сингапуре (на 7,9%). Сингапур возглавляет этот рейтинг уже семь кварталов подряд, но по сравнению с прошлым кварталом темпы падения цен там замедлились.

Несмотря на годовое падение, в перспективе трех месяцев рублевые цены на элитную недвижимость в Москве увеличились на 3% и достигли 944 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает российский офис Knight Frank. В долларовом эквиваленте расценки опустились на 14% и составили $14,25 тыс. за 1 кв. м. Рублевые цены на столичные апартаменты элитного класса выросли на 11% и дошли до отметки 756 тыс. руб. за 1 кв. м — в долларах цена уменьшилась до $11,42 тыс. (-7% за три последних месяца).

Knight Frank подсчитывает среднюю стоимость элитного жилья в ключевых городах мира каждые три месяца. Агентство учитывает только 5% наиболее дорогих предложений в каждом городе. Knight Frank сопоставляет цены в национальной валюте: таким образом, отмеченное в таблице удешевление цен в Москве отражает рублевую динамику, а снижение стоимости в Сингапуре показывает тенденцию в сингапурских долларах.

Итоговые показатели входят в ежеквартальный Prime Global Cities Index, который суммирует показатели 34 городов мира. По итогам третьего квартала 2015 года положительную ценовую динамику показали 73% городов-участников. Год назад доля городов с ростом цен составляла 91%. В общей сложности за год цены на элитное жилье в городах-участниках увеличились на 1,9%. Московское жилье дешевеет с той же скоростью, что и прошлой осенью: в конце октября 2014 года столичная недвижимость показывала аналогичный результат в -3,7%.

Prime Global Cities Index, третий квартал 2015 года

Место

Город

Регион

Годовое изменение, %, 09.14–09.15

Полугодовое изменение, %, 03.15–09.15

Квартальное изменение, %, 06.15–09.15

1

Ванкувер

Северная Америка

20,4

10,5

5,2

2

Сидней

Австралия

13,7

9,6

3,6

3

Шанхай

Азия

10,7

6,8

2,7

4

Джакарта

Азия

9,4

1,4

0,7

5

Мельбурн

Австралия

9,4

6,5

3,6

6

Монако

Европа

9,4

10,3

5,0

7

Бангкок

Азия

8,5

5,7

4,6

8

Сеул

Азия

7,6

2,9

1,7

9

Бангалор

Азия

6,7

0

0

10

Кейптаун

Африка

6,0

-1,3

-4,0

11

Майами

Северная Америка

5,9

2,6

-0,1

12

Лос-Анджелес

Северная Америка

5,8

3,0

0,9

13

Мадрид

Европа

5,2

2,9

1,6

14

Найроби

Африка

3,5

1,1

0,2

15

Пекин

Азия

2,7

2,6

1,4

16

Тель-Авив

 Ближний Восток

2,7

0,7

-2,5

17

Мумбай

Азия

2,6

1,0

0,5

18

Эдинбург

Европа

2,5

0,8

0,4

19

Нью-Йорк

Северная Америка

2,0

1.2

-0.6

20

Токио

Азия

1,8

-4,7

1.2

21

Дели

Азия

1,7

0

0

22

Гонконг

Азия

1,7

-2,2

-2,5

23

Лондон

Европа

1,3

1,4

0,3

24

Дублин

Европа

1,2

-3,0

-0,2

25

Рим

Европа

0,3

0,3

0,1

26

Гуанчжоу

Азия

-0,2

1,7

1,7

27

Куала-Лумпур

Азия

-1,1

-0,4

-0,3

28

Вена

Европа

-1,2

2,6

3,4

29

Тайбэй

Азия

-1,8

-1,8

0

30

Париж

Европа

-2,1

1,9

1,9

31

Женева

Европа

-3,7

-2,0

-2,0

32

Москва

Россия и СНГ

-3,8

1,8

6,1

33

Цюрих

Европа

-5.1

-2,5

0

34

Сингапур

Азия

-7,9

-0,1

2,2

Источник: Knight Frank Research, Case Shiler, Ken Corporation

Среди мировых регионов по годовому темпу роста цен лидирует Австралия: здесь элитная недвижимость подорожала на 11,6%. В Knight Frank считают причиной ослабление австралийского доллара, нехватку новых домов и укрепляющуюся экономику Австралии. В Северной Америке прирост составил 8,5%, в Европе — 0,8%. В зачете городов самым дорожающим остался канадский Ванкувер — за год здешнее элитное жилье прибавило в цене 20,4%. По сравнению с прошлым годом здесь зафиксировано 32%-ное снижение объема предложения в сочетании с увеличением спроса.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости