Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Квартиры в Москве перестали дешеветь после девяти месяцев падения
Все новости Недвижимость
Лента новостей 11:05 МСК
Три человека погибли при стрельбе в приграничном с Россией финском городе Общество, 09:07 Рауль Кастро пообещал запретить называть улицы и площади именем брата Политика, 08:19 Глава Пентагона заявил о готовности к длительному соперничеству с Россией Политика, 08:04 В Алеппо убили командира бандформирований боевиков Политика, 07:27 В Саратовской области перешли на новый часовой пояс Общество, 06:55 В Марокко задержали подозреваемого в подготовке взрыва во Франции Политика, 06:31 Экс-кандидат в президенты США отказалась от пересчета голосов Политика, 05:58 Компания Брэнсона успешно испытала космический корабль для туристов Технологии и медиа, 05:58 В Узбекистане начались президентские выборы Политика, 05:09 СМИ узнали о гибели ливанского военного фотокорреспондента в Алеппо Политика, 04:46 СМИ узнали о планах сирийской оппозиции сблизиться с «Аль-Каидой» Политика, 04:31 В Огайо в результате пожара в доме погибли четыре человека Общество, 03:51 СМИ узнали о переговорах по переносу «Евровидения» из Киева в Москву Политика, 03:22 В Черное море зашел пакистанский фрегат Политика, 02:29 ФСБ сообщила о ликвидации главаря отделения ИГИЛ на Северном Кавказе Политика, 02:29 Волны затопили первые этажи гостиниц в Сочи Общество, 01:45 Сирийская армия призвала жителей восточного Алеппо вернуться в свои дома Политика, 01:30 Тимошенко выступила за упразднение должности президента Украины Политика, 00:58 В Краснодаре из-за острой кишечной инфекции госпитализированы 99 человек Общество, 00:02 В Днепропетровской области перевернулся автобус с детьми Общество, 3 дек, 23:45 Apple заинтересовалась продолжением работы над беспилотным автомобилем Технологии и медиа, 3 дек, 23:31 В Минкультуры объяснили увольнение директора Цирка на Фонтанке Общество, 3 дек, 23:16 Прошедший ноябрь стал самым холодным в России с начала века Общество, 3 дек, 22:28 Иран пригрозил США ответными мерами на продление санкций Политика, 3 дек, 21:43 Снежная лавина сошла на автодорогу Ялта — Бахчисарай в Крыму Общество, 3 дек, 21:30 Столовую в Москве закрыли после отравления калининградских школьников Общество, 3 дек, 21:04 Эрдоган рассказал о предложении Путину перейти в торговле на рубли и лиры Политика, 3 дек, 20:50 В центре Москвы две женщины провалились в шахту лифта Общество, 3 дек, 20:39
3 мар, 12:59
Квартиры в Москве перестали дешеветь после девяти месяцев падения
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
В феврале 2016 года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке столицы стабилизировалась на отметке 185,9 тыс. руб.

В  Москве остановилось снижение цен на вторичное жилье, которое наблюдалось в течение последних девяти месяцев, говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Инком-Недвижимость». Стоимость столичных квартир уменьшалась с апреля прошлого года, но после непрерывного падения в феврале 2016-го стабилизировалась на отметке 185,9 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали риелторы. Долларовые цены за последний месяц даже выросли: вместо $2,38 тыс. за 1 кв. м в январе к февралю стоимость 1 кв. м в американской валюте увеличилась до $2,4 тыс.

По сравнению с апрелем прошлого года, после которого началось снижение, стоимость 1 кв. м уменьшилась на 14 тыс. руб. За этот же период долларовые цены потеряли $1,4 тыс. — в апреле 2015 года продавцы вторичного жилья в столице просили по $3,8 тыс. за 1 кв. м.

Наиболее стабильными оказались цены на объекты экономкласса: по сравнению с январем 2016 года стоимость 1 кв. м в таких квартирах не изменилась и осталась на уровне 163,693 тыс. руб. За это же время жилье бизнес-класса подорожало на 1,3% — до 262,119 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в «Инком-Недвижимости». Самым дорожающим административным округом Москвы оказался Зеленоград — с января «вторичка» здесь прибавила 3,9% цены. Теперь усредненная стоимость 1 кв. м в Зеленограде составляет 114,242 тыс. руб., уточняют риелторы.

Стабилизация цен на вторичное жилье в Москве связана с частичным вымыванием предложения, убеждены в «Инком-Недвижимости». Так, с января 2016 года количество вариантов, доступных для покупки, уменьшилось на 2%. По сравнению с ноябрем прошлого года объем предложения в столице упал на 6,4%, говорят риелторы. «Активность покупателей в последние три месяца позволила реализовать значительную часть объектов, в том числе тех, которые находились в продаже продолжительное время», — заявил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома. Прямо сейчас в Москве на продажу выставлены 43,456 тыс. квартир на вторичном рынке, следует из пресс-релиза риелторского агентства.

Одновременно в столице увеличился срок экспозиции жилья: на 12,4% по сравнению с январем 2016-го и на 28,2% по отношению к февралю прошлого года. Теперь покупатели раздумывают над сделкой по 100 дней, утверждают риелторы. «Сейчас очень часто звонит покупатель и уверенным тоном сообщает: «Знаете, мы смотрели у вас квартиру два месяца назад и теперь приняли решение ее купить». Такая ситуация на докризисном рынке — нонсенс. Решение о покупке принималось, как правило, в течение нескольких дней (а часто на следующий) после того, как был найден подходящий объект. Сейчас потребитель не торопится с выбором, понимая, что рыночная конъюнктура складывается в его пользу. Покупатель не ждет резких перемен — ни положительных, ни отрицательных», — объяснил Сергей Шлома.

Большая часть реализуемых квартир в Москве по-прежнему продается с дисконтом: в феврале доля таких сделок составила 81% от общего числа договоров на покупку квартиры, подсчитали в «Инком-Недвижимости». Этот показатель колеблется вокруг 80%-ной отметки с июля прошлого года.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости