Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Квартиры в Москве перестали дешеветь после девяти месяцев падения
Все новости Недвижимость
Лента новостей 2:18 МСК
Машина скорой помощи сгорела после ДТП возле МКАД Общество, 00:12 «Роснефть» подала иск к «Транснефти» по делу о транспортировке нефти Бизнес, 00:09 В Белом доме объяснили желание Трампа наладить отношения с Россией Политика, 24 янв, 23:50 ЦБ зафиксировал жалобы на невозможность купить электронное ОСАГО Финансы, 24 янв, 23:46 Число жертв схода лавины на гостиницу в Италии возросло до 17 Общество, 24 янв, 23:32 Больше Голливуда: почему «Формулу-1» покидает создатель ее бизнес-модели Бизнес, 24 янв, 23:12 Пассажирский автобус столкнулся с грузовиком в Подмосковье Общество, 24 янв, 22:53 На конференции в Астане не удалось сблизить позиции представителей Сирии Политика, 24 янв, 22:52 Разработчик софта подал иск к Минкомсвязи Технологии и медиа, 24 янв, 22:49 В Санкт-Петербурге в жилом доме произошел пожар Общество, 24 янв, 22:23 В Ленинградской области более 20 тыс. жителей остались без холодной воды Общество, 24 янв, 21:55 Мосгорсуд решил заблокировать Dailymotion на территории России Общество, 24 янв, 21:53 Лондон на распутье: какую модель выполнения Brexit выберет Великобритания Политика, 24 янв, 21:38 WSJ раскрыла имя одного из источников доклада о компромате на Трампа Политика, 24 янв, 21:30 Пакистан провел испытания новой ядерной ракеты Политика, 24 янв, 21:28 ФСИН обвинили в нарушениях антимонопольного законодательства при закупках Общество, 24 янв, 21:17 СКР возбудил уголовное дело против вымогавших 5 млн руб. полицейских Общество, 24 янв, 21:07 Игра с нулевой суммой: почему у программы Трампа мало шансов на успех Борис Грозовский экономический обозреватель Мнение, 24 янв, 20:48 Сечин обещал 500 млрд руб. налогов за отмену монополии «Газпрома» Бизнес, 24 янв, 20:41 Почему сериалы не заменят большое кино Технологии и медиа, 24 янв, 20:36 Трамп возобновил строительство замороженных Обамой нефтепроводов Экономика, 24 янв, 20:36 На юго-западе Москвы загорелся торговый центр «Рио» Общество, 24 янв, 20:26 «Оскар»-2017: номинация «Лучший фильм». Фотогалерея Фотогалерея, 24 янв, 20:22 Президент группы компаний «Дикси» покинул свой пост Бизнес, 24 янв, 20:15 В семи субъектах не оказалось претендентов на региональную ТВ-кнопку Технологии и медиа, 24 янв, 20:10 Посол Израиля прокомментировал слова Толстого об Исаакиевском соборе Общество, 24 янв, 19:54 Ипотечную структуру Минобороны возглавит выходец из АИЖК Финансы, 24 янв, 19:49 Дипломаты встретились с задержанным в Испании российским программистом Политика, 24 янв, 19:36
3 мар 2016, 12:59
Квартиры в Москве перестали дешеветь после девяти месяцев падения
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
В феврале 2016 года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке столицы стабилизировалась на отметке 185,9 тыс. руб.

В  Москве остановилось снижение цен на вторичное жилье, которое наблюдалось в течение последних девяти месяцев, говорится в пресс-релизе риелторского агентства «Инком-Недвижимость». Стоимость столичных квартир уменьшалась с апреля прошлого года, но после непрерывного падения в феврале 2016-го стабилизировалась на отметке 185,9 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали риелторы. Долларовые цены за последний месяц даже выросли: вместо $2,38 тыс. за 1 кв. м в январе к февралю стоимость 1 кв. м в американской валюте увеличилась до $2,4 тыс.

По сравнению с апрелем прошлого года, после которого началось снижение, стоимость 1 кв. м уменьшилась на 14 тыс. руб. За этот же период долларовые цены потеряли $1,4 тыс. — в апреле 2015 года продавцы вторичного жилья в столице просили по $3,8 тыс. за 1 кв. м.

Наиболее стабильными оказались цены на объекты экономкласса: по сравнению с январем 2016 года стоимость 1 кв. м в таких квартирах не изменилась и осталась на уровне 163,693 тыс. руб. За это же время жилье бизнес-класса подорожало на 1,3% — до 262,119 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в «Инком-Недвижимости». Самым дорожающим административным округом Москвы оказался Зеленоград — с января «вторичка» здесь прибавила 3,9% цены. Теперь усредненная стоимость 1 кв. м в Зеленограде составляет 114,242 тыс. руб., уточняют риелторы.

Стабилизация цен на вторичное жилье в Москве связана с частичным вымыванием предложения, убеждены в «Инком-Недвижимости». Так, с января 2016 года количество вариантов, доступных для покупки, уменьшилось на 2%. По сравнению с ноябрем прошлого года объем предложения в столице упал на 6,4%, говорят риелторы. «Активность покупателей в последние три месяца позволила реализовать значительную часть объектов, в том числе тех, которые находились в продаже продолжительное время», — заявил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома. Прямо сейчас в Москве на продажу выставлены 43,456 тыс. квартир на вторичном рынке, следует из пресс-релиза риелторского агентства.

Одновременно в столице увеличился срок экспозиции жилья: на 12,4% по сравнению с январем 2016-го и на 28,2% по отношению к февралю прошлого года. Теперь покупатели раздумывают над сделкой по 100 дней, утверждают риелторы. «Сейчас очень часто звонит покупатель и уверенным тоном сообщает: «Знаете, мы смотрели у вас квартиру два месяца назад и теперь приняли решение ее купить». Такая ситуация на докризисном рынке — нонсенс. Решение о покупке принималось, как правило, в течение нескольких дней (а часто на следующий) после того, как был найден подходящий объект. Сейчас потребитель не торопится с выбором, понимая, что рыночная конъюнктура складывается в его пользу. Покупатель не ждет резких перемен — ни положительных, ни отрицательных», — объяснил Сергей Шлома.

Большая часть реализуемых квартир в Москве по-прежнему продается с дисконтом: в феврале доля таких сделок составила 81% от общего числа договоров на покупку квартиры, подсчитали в «Инком-Недвижимости». Этот показатель колеблется вокруг 80%-ной отметки с июля прошлого года.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости