Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Минпромторг предложил запретить аренду недвижимости за валюту
Все новости Недвижимость
Лента новостей 1:32 МСК
В Петербурге после столкновения с буксиром частично затонул катер Общество, 00:23 Медведев впервые с 2014 года соберет почти всех иностранных инвесторов Бизнес, 00:01 Наталья Поклонская займется в Госдуме проверкой доходов депутатов Политика, 00:01 Структуры сенатора Канокова заинтересовались покупкой Кунцевского рынка Бизнес, 00:01 За базар в ответе: кому принадлежат известные столичные рынки Фотогалерея, 00:00 Сингапурский стартап купил 49% журнала Rolling Stone Технологии и медиа, 25 сен, 23:51 Мужчина открыл огонь по прохожим в шведском Мальмё Общество, 25 сен, 23:35 Полиция Венгрии назвала цель взрыва в Будапеште Общество, 25 сен, 23:11 Сотрудников «Атомэнергомаша» госпитализировали с подозрением на облучение Общество, 25 сен, 22:19 Чуркин допустил продолжение мирного процесса в Сирии Политика, 25 сен, 21:50 При столкновении двух самолетов в США погибли три человека Общество, 25 сен, 20:49 Больше займов, меньше резервов: что рассказал Минфин на финансовом форуме Экономика, 25 сен, 20:29 Из-за пожара в подвале на северо-западе Москвы эвакуировали 175 человек Общество, 25 сен, 20:29 Колеблющиеся Штаты: чего ожидать от дебатов Клинтон и Трампа Политика, 25 сен, 20:13 На облившего фотографии в центре братьев Люмьер составили протокол Общество, 25 сен, 20:07 Золотой скраб: как студентка заработала 118 млн руб. на продаже косметики Свое дело, 25 сен, 20:06 Сирийская оппозиция заявила о выходе из переговоров о мире Политика, 25 сен, 20:06 Полиция Финляндии начала проверку после вывоза детей россиянки из приюта Общество, 25 сен, 19:41 Чуркин признал «почти невозможной» задачей установление мира в Сирии Политика, 25 сен, 19:29 США назвали «варварством» действия России в Сирии Политика, 25 сен, 19:16 На железнодорожных путях на юго-востоке Турции прогремел взрыв Политика, 25 сен, 19:01 Япония подняла истребители из-за приближения к границе самолетов Китая Политика, 25 сен, 18:25 Париж призвал Россию и Иран не быть «соучастниками военных преступлений» Политика, 25 сен, 18:03 Дворкович рассказал о повышении НДПИ и акцизов в 2017 году Бизнес, 25 сен, 17:29 Удмуртская ПАРНАС предложила исключить Яшина из партии Политика, 25 сен, 16:52 Швейцарцы на референдуме проголосовали против повышения пенсий Политика, 25 сен, 16:30 Неизвестный облил фотографии в Центре братьев Люмьер Общество, 25 сен, 16:13 Обвиняемого в беспорядках в цыганском поселке в Екатеринбурге арестовали Общество, 25 сен, 15:59
Минпромторг предложил запретить аренду недвижимости за валюту
1 сен 2015, 08:01
Минпромторг предложил запретить аренду недвижимости за валюту
Фото: Егор Алеев/ТАСС
Минпромторг подготовил поправки в Гражданский кодекс (ГК), согласно которым ставки аренды объектов недвижимости больше нельзя будет привязывать к валюте

Минпромторг подготовил поправки в Гражданский кодекс (ГК), согласно которым ставки аренды объектов недвижимости больше нельзя будет привязывать к валюте, пишет газета «Ведомости», в распоряжении которой оказался текст поправок.

Замглавы Минпромторга Виктор Евтухов также подтвердил изданию, что такие поправки разработаны и проходят согласования. По словам Евтухова, в случае если поправки будут приняты, это уравняет позиции владельцев объектов недвижимости и арендаторов перед внешними условиями. Замглавы Минпромторга пояснил «Ведомостям», что сейчас владельцы крупных торговых центров и объектов стрит-ретейла зачастую составляют договоры в валюте, перекладывая риски колебаний валютных курсов на арендаторов

Евтухов отметил, что согласно подготовленным поправкам запрет на привязку арендной ставки к валюте распространяется на всю нежилую недвижимость — и торговую, и складскую, и офисную.

В Минэкономразвития изданию не стали комментировать законопроект, подготовленный Минпромторгом, так как он к ним еще не поступил. В Минюсте на запрос «Ведомостей» не ответили.

По словам Евтухова, работая над поправками, в министерстве, в первую очередь, пытались учесть интересы бизнеса в сфере торговли. В то же время эксперты и девелоперы, опрошенные «Ведомостями», по отношению к инициативе Минпромторга настроены негативно.

Так, замруководителя представительства RD Group по финансово-экономическим вопросам Татьяна Хорева рассказала изданию, что и иностранные фонды, и российские частные инвесторы привыкли строить финансовые модели и оценивать привлекательность девелоперских проектов, прогнозируя доходы в долларах. Такой законопроект, по ее мнению, может нарушить баланс отношений между арендаторами, арендодателями и банками. Президент «Еврсоети» Александр Малис считает инициативу Минпромторга нереализуемой. «Арендодатели могут прописать ставку в рублях, но добавить в договор пункт о том, что ставка пересчитывается раз в месяц по некоему коэффициенту, который вычисляется по любому механизму», — заявил он.

Адвокат «Юков и партнеры» Сергей Сорокин считает, что Минпромторг пытается вмешаться в отношения между арендаторами и арендодателями, что в условиях декларируемой свободы договора неприемлемо.

Как ранее писал РБК, центральные торговые улицы Москвы в этом году продолжают терять арендаторов: в первом полугодии доля пустующих помещений, по оценке Colliers International, выросла до максимума за последние шесть лет и составила 11,8%. В связи с этим арендодатели стали соглашаться на непривычную для них схему работы — брать не фиксированную ставку, а процент с оборота магазинов. 

РБК 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости